- 主题:[求助]跟自如解约，被索要7个月租金
找个律师吧，自己在这里问也没用
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FROM 101.40.127.*
就不应该相信中介。 不看看干中介的都是些什么人，表面上穿着西装，打着领带，里面呢，都是初中毕业的一些小流氓混混
【 在 youlongxixia 的大作中提到: 】
: 是的，当年是没想到会卖房，以后再也不给这种长租约了。现在双方同意解约，只是违约金谈不拢，还不涉及买卖不破租赁的问题吧
: :在有可能卖房的情况下签3年就好了。违约成本太高。
: :买卖不破租赁，要么带租约卖给下家，要么提高房价让买家出这个违约金
: ...................
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FROM 111.201.74.*
一个朋友因为孩子上学提前收回自如房 违约金赔了好几万。。。。
自如真心是个坑
【 在 youlongxixia 的大作中提到: 】
: 四年前跟自如（当时还叫LJ）签了一个出租房屋五年的合约，房子本身不需要大装修，地板空调热水器都是原来的，自如只是给配了部分家具。现在离租约还有一年四个月，因为换房准备买房。提前三个月问了一下自如的管家，居然要相当于七个月租金的违约金，明细现在还没给我，大概是包括给租户的一个月违约金，给自如的两个月违约金，其余是装修折旧。简直是抢钱
: 准备去跟自如当面谈，涉及到几个问题，我是提前三个月告诉自如准备解约的，不存在突然解约的情况，要我三个月租金的违约金太不合理了。此外装修折旧怎么算？他们根本没什么成本，或者说把当时装修的明细给我看看也行，不可能五年租期折旧三年半后还要两万块钱！原成本有六万？
: 此外的法律问题是，我跟买家过户后，自如是否有权力阻止过户？买家是否能顺利收房，剩下的事情我跟自如另走法律程序？
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FROM 114.242.250.*
是，我就是给大家提个醒，能不跟自如签就不跟
【 在 halo0928 的大作中提到: 】：
:就不应该相信中介。 不看看干中介的都是些什么人，表面上穿着西装，打着领带，里面呢，都是初中毕业的一些小流氓混混
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FROM 219.143.15.*