- 主题:这么涨价合理吗？怎么破？求支招
太远了 加上堵车单程2小时 往返4个小时 太悲催了
【 在 huanyingxing 的大作中提到: 】
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: : 嘿 十万一平你买几套？
: : 【 在 huanyingx......
: ....................
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搬远就是远啊而且还有一系列的事情
【 在 Califo 的大作中提到: 】
: 房价不涨那就是租金涨。。。不行就搬远点吧，北京的行情比较透明，今年就是涨价区间
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: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: ....................
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为什么要烧人家房子？
你这什么心态…
【 在 fcdota 的大作中提到: 】
: 我仔细看过了你所有回帖
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: 我觉得房东这么涨价很不合理
: ....................
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那就是涨了1700
什么原因呢？
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 西二环金融街精装修。52平一万二
: 三里河路 48平无装修无床七千。这都去年的价格
: 你是哪个二环？
: ....................
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可是空一天对房东也是损失啊 不是么
【 在 yuanbiabia 的大作中提到: 】
: 破不了的，他不会给你降价，因为你搬走了，他还可以直接挂中介，涨更多。
: 我那个房东年年给我涨价，去年直接涨了1000，附近也有便宜的房子，自己嫌折腾，就算了，今年准备换个地方。然后他挂在中介那里的价格又涨了800。
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如果10w一平 且涨呢
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 租售比是房租价格和房价的比值，合理值是1:250左右，按照这个算，北京房租至少有2～3倍的涨幅空间
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: : 确实没有欺骗我
: ....................
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那我想再问一下 如果涨成按这个比例的租金 会出现什么情况
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 所以涨价空间很大，涨价很合理，不合理的是现在的租金价格
: 【 在 cloison 的大作中提到: 】
: : 如果10w一平 且涨呢
: ....................
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嗯 除非我是房东 才有决定权
就是说现在是卖方市场
房客没有话语权 应该就是这样了
【 在 ilovexiaohua 的大作中提到: 】
: 那不是你该操心的事了
: 房东也许一天不空还有人加价租呢
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: ....................
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我就是在想 长此以往 自己承受不住啊
【 在 rccas 的大作中提到: 】
: 比市场价高，你就搬走；比市场价低，你就偷着乐吧。是否正常，自己的钱包，压根就不是考量的因素
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这要分几个点说：
1. 关于租售比的定义，这个“售”指的是当前实时的市场估计售价，还是指自己购房时的价格？
2. 德国一千万rmb可以买house了 就是地上地下一共三层带车库的 就算租到4w 兑欧元来说差不多5k 也算是合理
3. 北京一千万，西城一个90+平米差不多吧…当然了 也可以租4w 按这个水平，确实差的还远
4. 不管租到几万，起租了，默认房客是接受这个价位的，来回来去的变就是很不安定
【 在 NBA001 的大作中提到: 】
: 在德国买套房子1000万，每个月租金4万元，所以作为房东当然不操心涨价的事情哈，合算。
: 在北京，同价位的房子每个月租金1.2万，房东租房相对来说更吃亏了不是？
: 你如果是房东，是不是有这个想法呢？
: ....................
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