- 主题:这么涨价合理吗？怎么破？求支招
租售比是房租价格和房价的比值，合理值是1:250左右，按照这个算，北京房租至少有2～3倍的涨幅空间
【 在 cloison 的大作中提到: 】
: 确实没有欺骗我
: 第二句话我没看明白？能否进一步解释下
: 德国租售比高是指租多卖少这个意思吗？这说明什么呢
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FROM 106.39.158.*
所以涨价空间很大，涨价很合理，不合理的是现在的租金价格
【 在 cloison 的大作中提到: 】
: 如果10w一平 且涨呢
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: - 来自最水木 -
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FROM 106.39.158.*
看看这十年北京房价，未来十年房租就是这样不断上涨的趋势。万科自持的翡翠公寓为啥敢一次收几百万租金，月租价格还比周边贵几倍？这就是未来房租的价格
【 在 cloison 的大作中提到: 】
: 那我想再问一下 如果涨成按这个比例的租金 会出现什么情况
: - 来自最水木 -
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FROM 106.39.158.*
房价房租都是由市场决定的，不能说你买不起就不合理，只能说有钱人太多了，市场决定了这个价格
【 在 OrderPhoenix 的大作中提到: 】
: 胡扯，现在连售价都不合理，比值再合理你算出来的租金也是不合理的。
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FROM 211.103.82.*
不合理就不买呗，租不起就不租呗
【 在 OrderPhoenix 的大作中提到: 】
: 别胡咧咧有钱人，只要房地产吸收的资本比实业多，赚的比实业高那就是不合理。
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