- 主题:房东要卖房，可否要求继续履约
不知道在这里问合适不，版主手下留情。
房租年付，房租已经支付到明年4月份合同到期（合同期限2年，17年4月份开始的）。房东突然说要卖房，成交后提前搬走给违约金。能否要求他继续履行到合同到期？合同中有违约条款。
如果走法律程序，会支持哪方？
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FROM 221.217.92.*
买卖不破租赁
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FROM 123.116.241.*
谢谢
【 在 zoebp 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁
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FROM 221.217.92.*
看合同违约条款怎么写的啦，如果写着可以提前解约，赔违约金，那就不能要求继续履行了。只能拿赔偿金
【 在 avory 的大作中提到: 】
: 不知道在这里问合适不，版主手下留情。
: 房租年付，房租已经支付到明年4月份合同到期（合同期限2年，17年4月份开始的）。房东突然说要卖房，成交后提前搬走给违约金。能否要求他继续履行到合同到期？合同中有违约条款。
: 如果走法律程序，会支持哪方？
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FROM 103.247.178.*
晚上回去好好看看，谢谢
【 在 mukden 的大作中提到: 】
: 看合同违约条款怎么写的啦，如果写着可以提前解约，赔违约金，那就不能要求继续履行了。只能拿赔偿金
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FROM 221.217.92.*
可以和新业主商量是否能续租，只要业主不着急自住，买了也是出租
【 在 avory 的大作中提到: 】
: 不知道在这里问合适不，版主手下留情。
: 房租年付，房租已经支付到明年4月份合同到期（合同期限2年，17年4月份开始的）。房东突然说要卖房，成交后提前搬走给违约金。能否要求他继续履行到合同到期？合同中有违约条款。
: 如果走法律程序，会支持哪方？
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FROM 106.120.206.*
个人觉得没必要这么矫情吧，给一个月时间找房，给违约金补偿，这没什么不合理的。何必非要履行满期？你要是打官司，犯得上么，你不上班么？
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FROM 211.94.117.*
没那么严重，主要是想了解下自己的主张是否站得住脚。
不想搬家的原因是，明年四月份可以直接搬到自己的房子了，中间不想折腾而已，带着老人孩子搬家简直扒一层皮。。。
【 在 smthwill 的大作中提到: 】
: 个人觉得没必要这么矫情吧，给一个月时间找房，给违约金补偿，这没什么不合理的。何必非要履行满期？你要是打官司，犯得上么，你不上班么？
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FROM 221.217.92.*
跟新旧房主好好商量一下，大家都行个方便。
【 在 avory 的大作中提到: 】
: 没那么严重，主要是想了解下自己的主张是否站得住脚。
: 不想搬家的原因是，明年四月份可以直接搬到自己的房子了，中间不想折腾而已，带着老人孩子搬家简直扒一层皮。。。
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FROM 36.110.69.*
我和你情况一样
刚住三月就让搬
问题是我就租半年
搬家真心累
想和房东对抗到底
【 在 avory 的大作中提到: 】：
:不知道在这里问合适不，版主手下留情。
:房租年付，房租已经支付到明年4月份合同到期（合同期限2年，17年4月份开始的
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FROM 117.100.136.*