- 主题:Re: 上海的租金比北京便宜太多，主要原因就是二房东
房东允许这么做？签很多年？
那房东要是违约了，二房东成本很高啊。。。
除非上海的法律对房东违约约束成本很高，我是不太相信国人的契约精神的，北京的房东
可是分分钟违约，一般不赔大不了也就赔给你一个月房租。。。。
【 在 cdmamax (没有昵称) 的大作中提到: 】
: 上海的二房东和北京的二房东不是一个概念
: 上海的二房东从大房东手里毛坯租下来，自己装修，N+1,
: 不是公司性质，
: ...................
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FROM 124.250.39.*
一般是签6年
具体怎么约束，我也不是很清楚
上海的这种二房东，几乎快成了一个产业了
以前更厉害，能把一个三居室改成6间，把厨房也改成一件卧室
现在上海市政府打击了，只能是N+1
我现在临时在上海就是租的这种，离张江软件园3公里左右，90平两居室，被二房东搞成了三间，总价2100+2500+2300 6900
他们从房东那里拿过来大概5500左右。
而且上海的二房东很牛逼，每个屋都是一个单独电表，按照商业用电收费，1块2到1块5不等，他们从电费里面也赚不少钱。
【 在 mali (北鸢) 的大作中提到: 】
: 房东允许这么做？签很多年？
: 那房东要是违约了，二房东成本很高啊。。。
: 除非上海的法律对房东违约约束成本很高，我是不太相信国人的契约精神的，北京的房东
: ...................
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FROM 112.65.12.*
北京去年把N+1 的1 给拆了 所以 房租暴涨
【 在 cdmamax 的大作中提到: 】
: 上海的二房东和北京的二房东不是一个概念
: 上海的二房东从大房东手里毛坯租下来，自己装修，N+1,
: 不是公司性质，
: ...................
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nb啊
北京这几年几乎很少有房东给签这么多年的，都在等着房租每年加，我最多的是租了两年。
今年再北三环和四环之间租离地铁五分钟路程的地方租的小两居，7100，还是抢时间赶过去租下来的。
【 在 cdmamax 的大作中提到: 】
: 一般是签6年
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: 具体怎么约束，我也不是很清楚
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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正在住这种，太恶心了。想找北京那种条件好点的都没有
【 在 cdmamax 的大作中提到: 】
: 上海的二房东和北京的二房东不是一个概念
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: 上海的二房东从大房东手里毛坯租下来，自己装修，N+1,
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 223.104.212.*
【 在 mali 的大作中提到: 】
: nb啊
: 北京这几年几乎很少有房东给签这么多年的，都在等着房租每年加，我最多的是租了两年。
: 今年再北三环和四环之间租离地铁五分钟路程的地方租的小两居，7100，还是抢时间赶过去租下来的。
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明年可以问我们呀， 五道口二居7050
今年合适的还有第一个月八折
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