就我的经验来说，太年轻的小孩子们通常爱违约和放鸽子，所以挑选租户的时候当然要问他们的工作情况，如果是在外企或大型企业工作的通常比较靠谱，那种一遇到公司搬家就跟着搬家的通常都很不靠谱。事先要重点强调如果违约必是要扣押金的，不要存在侥幸心理觉得可以商量，成年人就要为自己的行为负责，否则就要付出代价，学不会就扣钱让他们长教训。我也看了只有扣钱他们才会肉疼。
【 在 llkak47 的大作中提到: 】
: 其实如果好出租还是给中介，我给58发的 豆瓣发的，他们入住后特喜欢违约。估计没有中介费，不心疼。
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好哒保持联系
【 在 forda 的大作中提到: 】
: 我也十二月分换房子，可以合作合作啊。
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租户的问题，要是租给我，我会保持的很好，不麻烦房东。
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同发现直租真是自找麻烦。。。。给中介找客户更省心。
【 在 jueshihaowa 的大作中提到: 】
: 去年底出租房子，当时是打定主意不给中介，就直接给租户。出租的房子离我自住的地方16km，那段时间的工作日晚上和周末基本就废了，天天过去陪看，关键各种被放鸽子，或者各种脱离市场的离奇压价，我接待的也是哭笑不得。
: 好歹最终还是找到一个靠谱（我当时以为，事后看也是坑啊）租户，工作单位跟我的原单位是同一个系统的，他报了一个比我心里最底线还低400的价，想着有点香火情，我就认了，我心里以为，市场价人人心里都有杆秤，我给你优惠了，你应该会体谅。
: 结果后来全然不是这样，人家无论大件小件，什么坏了都要报销，全然不考虑使用损坏是租户的责任。就前两天，又坏了根灯管，尼玛住了快一年了，这种耗材性质的坏了也要我报销？何况统共20块钱的小东西。每次都是屁大点小钱，每次都恶心我一下。
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要征信报告
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