前年的时候，将自己的房子交给中介代理。期间，中介将房子租给个人在房子内从事经营性活动，被物业要求清理。再后来租给俩女孩，养狗，被邻居投诉。房屋漏水等情况，本该中介处理，但是并不管，楼主自己前去处理，等各种事情。于是楼主找中介准备解除合约。但是中介并不同意，要求楼主赔偿巨额违约金，包括配家具费用，未来剩下一年中介的收益，以及他和租户的违约金等。找律师咨询，结果发现这家中介属于黑中介，虽然注册有公司，但是未曾在建委备案，主张起诉合同无效，问了下诉讼周期，三到六个月，太长了。有其他人碰到过这种情况没，都怎么处理的呢？
--
FROM 36.110.6.*

【 在 fancyblue 的大作中提到: 】
: 前年的时候，将自己的房子交给中介代理。期间，中介将房子租给个人在房子内从事经营性活动，被物业要求清理。再后来租给俩女孩，养狗，被邻居投诉。房屋漏水等情况，本该中介处理，但是并不管，楼主自己前去处理，等各种事情。于是楼主找中介准备解除合约。但是中介并不同意，要求楼主赔偿巨额违约金，包括配家具费用，未来剩下一年中介的收益，以及他和租户的违约金等。找律师咨询，结果发现这家中介属于黑中介，虽然注册有公司，但是未曾在建委备案，主张起诉合同无效，问了下诉讼周期，三到六个月，太长了。有其他人碰到过这种情况没，都怎么处理的呢？

法律诉讼是手段，不是目的，目的是尽快要回房子。

既然是黑中介，那么起诉的重点就不是房子本身，这个和律师商量下；赔偿的金额也最可能大一些，之后拿起诉去找中介谈，他们也怕你真的起诉，看你动真格的了，就会和你谈了。这样你才能把握主动。

不起诉的话 你太被动了。
--
FROM 114.247.209.*