- 主题:房租大涨，北苑75平两居我准备这么处理
现在的租期是18年三月到19年三月，续租的，6k，没涨房租，亏了不少，不过省事。
明年准备这么干:
1-先6k低租金短租4个月
2-等明年暑期到期后，趁着毕业季价高，包给蛋壳自如一类的，要8k~8.5k，估计会打隔断改成四居，每次签两年，两年后续签涨到1w
应该是收益最大化吧
--
FROM 223.104.3.*
呵呵，真的很无良了。但是自己想要赚钱，能理解，但还是很无良，跟中介同流合污的都很流氓。
--
FROM 203.86.91.*
祝楼主的房子空置几个月，算盘打得真好。
--
FROM 203.86.91.*
有良心会损失钱啊
还是少点这无价值的“良心”好
前一个租户，13年到17年租了四年，我从开始4100一直没涨房租
直到17年，我说市场价都6k了，我一直不涨也承受不了，给你们5800续租吧
结果人家说贵，楞要只出5k
赶紧哄走
我心软不适合直接面对租户，还是让中介去狠狠要钱是正经事儿
所谓的良心，这世道谁在乎
【 在 oyooyo 的大作中提到: 】
: 呵呵，真的很无良了。但是自己想要赚钱，能理解，但还是很无良，跟中介同流合污的都很流氓。
--
FROM 117.136.38.*
中介不傻，自如现在都要签长的，现在给你的肯定是溢价
【 在 merel (天高皇帝远) 的大作中提到: 】
: 现在的租期是18年三月到19年三月，续租的，6k，没涨房租，亏了不少，不过省事。
: 明年准备这么干:
: 1-先6k低租金短租4个月
: ...................
--
FROM 121.69.84.*
其实自如签四年我也能接受
但空置期不能每年都要一个月
【 在 galthran 的大作中提到: 】
: 中介不傻，自如现在都要签长的，现在给你的肯定是溢价
--
FROM 117.136.38.*
自如是要求租5年的，违约金奇高。
【 在 merel 的大作中提到: 】
: 现在的租期是18年三月到19年三月，续租的，6k，没涨房租，亏了不少，不过省事。
: 明年准备这么干:
: 1-先6k低租金短租4个月
: ...................
--
FROM 106.37.228.*
没事啊
75平住四人
满足指导意见中人均居住面积要求
必须毫无风险
【 在 forda 的大作中提到: 】
: 打隔断，被举报，拆掉后，看看对方如何耍赖皮。。。哈哈
--
FROM 117.136.38.*
去年拆的比较狠的，自如也拆啊。 如果两居改三居问题不大。
【 在 merel 的大作中提到: 】
: 没事啊
: 75平住四人
: 满足指导意见中人均居住面积要求
: ...................
--
FROM 124.42.103.*
兔子急了也会咬人
再收回房子只能重修装修
何必呢
稍微涨点 算算账就知道直租也不亏
交给中介 就由不得你了 即使你是业主又能怎样
自己的房 还是自己能把控最好
--
FROM 106.120.122.*