- 主题:Re: 房租泡沫？我认为是估值回归！
看破别说破，人家还得过日子呢
【 在 cfw1980 的大作中提到: 】
: 主要观点：
: 1、没有价值的垃圾，你试着炒作炒作？
: 看了下北二环附近的单间，3000-4500 有的是。这附近双职工月收入都在好几万，不足挂齿。举个例子，认识一个基金公司的89年小孩，月薪2.2万，从来没她听说租金贵。
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FROM 124.193.164.*
毫无逻辑·· 本质上就是炒作出来的 现在没有比北京房租更贵的城市了
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FROM 223.72.96.*
杭州之前房租都要追上北京了
【 在 hou5587583 的大作中提到: 】
: 毫无逻辑·· 本质上就是炒作出来的 现在没有比北京房租更贵的城市了
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FROM 209.141.196.*
张口就来？
我最近看房，好多房东都问中介“我房子挂的多少钱来着？”、“这价格就你们（中介）先填个数字上去吧，反正我们也不清楚能租多少钱。”这租房的价格到底是谁定的你心里没点B数？别跟我说是市场定价，得笑死人。
割了韭菜还不许韭菜抱怨是什么心态？
全世界还有哪的房价有北京的夸张？伦敦一个医院的scanner工作五年就能全款买一套250万人民币的40平米flat，北京行吗？
借用本版一位朋友的留言，我回国就是为了赚钱，等赚够了就跑路，让你们慢慢玩，房地产兴邦，玩到北京一平米20万为止。
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FROM 101.40.121.*
个人观点：
1. 楼主用词用错了，不应该用泡沫这个词。大家说的都是 房租上涨。泡沫是虚的，会破碎。 但租房对无房族是生活必需品，无论怎么涨，也要租。从宏观上看，无论房租怎么上涨无房族都要接着租，除非不在北京呆了，所以不能称为泡沫，因为不会破碎。
2. 租房是很多人的生活必需品，不是没有价值的垃圾。
3. “租售比失衡其实是租金严重低估”我觉得不对。租金是和收入直接挂钩的，而不是和房价挂钩的。最近两年郊区租房的人收入不一定翻倍吧，但租金基本上翻了一倍。
【 在 cfw1980 的大作中提到: 】
: 主要观点：
: 1、没有价值的垃圾，你试着炒作炒作？
: 看了下北二环附近的单间，3000-4500 有的是。这附近双职工月收入都在好几万，不足挂齿。举个例子，认识一个基金公司的89年小孩，月薪2.2万，从来没她听说租金贵。
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FROM 123.116.59.*
你认为的不是所有人，每月2-3w的在众多租房者中比例有多少我不清楚，我清楚的是永远不要和金融行业的人比收入，比不了。至少有很多行业比不了。楼主碰到挣5w的能代表大部分租房者都挣5w?
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FROM 111.199.188.*
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FROM 222.128.117.*
1000万在银行大额存款1年利息是多少？
1000万的房子出租一年的租金是多少？
算算账就知道楼主说得对。
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