- 主题:[更新]房租出租给相寓,到期租户赖着不走该怎么办?
你是法盲吧。。。楼主为什么要陪租户,这个明显是租户和楼主都可以起诉相寓违约
【 在 bsjlbq62 () 的大作中提到: 】
: 看你是不是着急用房,是不是想省事
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: 如果租户能拿出租1年半的证据,而你又着急用房,你就赔一个月违约金给租户
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FROM 59.109.150.*
这些关你p事,你只要抓中介违约即可
【 在 twoheads0922 的大作中提到: 】
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: 租户和中介有明确1年的合同,租户之前威胁中介说口头承诺也有法律效力,我听中介说答应免费给租户再找一套房子,但是租户嫌房租高或者位置不好户型差等为由都拒绝了,租户之前有告诉我说在找房,但今天中介说他们联系让租户看租户都拒绝看房,各执一词……
: 【 在 bsjlbq62 的大作中提到: 】
: : 看你是不是着急用房,是不是想省事
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#发自zSMTH@巴巴爸爸
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FROM 36.17.121.*
房东出什么血,直接收房,中介和租客自己打架去吧
【 在 freynew123 @ [HouseRent] 的大作中提到: 】
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: 租客和房东有啥关系
: 说到底就是房东出血还是中介出血的问题而已
: 警察就算了
: 【 在 houlmes 的大作中提到: 】
#发自zSMTH@Honor V8
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FROM 115.33.5.*
直接告中介,你又不是跟租户签约,不用找租户。他们有的是办法对付租户。
【 在 twoheads0922 的大作中提到: 】
: 如题,租给自如一年,8.27到期,自如和租户签了一年的合同是9.6到期,马上下周要到期,我需要收回装修自住。我给租户打电话,租户说自如当初给他们承诺可以租1年半,要求再住半年。给自如打电话,自如说租户不配合只能报警强制执行,问一下版上,有无类似情况,配合自如报警执行可行吗?
: - 来自「最水木 for iPhone 6」
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FROM 124.64.16.*
断水断电,换门锁
【 在 twoheads0922 的大作中提到: 】
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: 租户发给我的短信也能看出来,他们认定警察最多是调解,我们想收回房子只能是走法院起诉的途径,一来二去估计他们就还能多住半年
: 【 在 yanghuman 的大作中提到: 】
: : 报过警没有,还想强制执行,警察最多就是帮你们调解,调解不成就让你们去走司法程序起诉,他们才不会帮你赶人
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#发自zSMTH@巴巴爸爸
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FROM 36.17.121.*
最近媒体舆论、政府机构高度关注自如、蛋壳这样的长租机构。报警,投诉中介,找媒体曝光,事情就好解决了
【 在 twoheads0922 的大作中提到: 】
: 如题,租给自如一年,8.27到期,自如和租户签了一年的合同是9.6到期,马上下周要到期,我需要收回装修自住。我给租户打电话,租户说自如当初给他们承诺可以租1年半,要求再住半年。给自如打电话,自如说租户不配合只能报警强制执行,问一下版上,有无类似情况,配合自如报警执行可行吗?
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FROM 1.94.79.*
先骂一句,相遇最他X孙子了,我从我爱我家租的相寓房,合同快到期前,房主从物业那找到我联系电话,说他的委托相遇也到期,下一年不委托中介了,你要租我直接租你,房租只少涨一点,我同意。结果问题来了,中介不同意,说让再交一个月房租做中介费。不交的中介费话,到期要把房子腾空,归还给中介,中介再同时还给房主。说这都是合同规定。特意与房主登门中介店协商我出1000,不腾房了,房主也帮着说话,结果中介死活不同意,那后来几天都没睡好觉。好吧,按合同来,草中介妈的,我认了,提前与邻里沟通后到期那天把东西都腾到了楼道走廊。当天一切按合同来,中介来收房,收房交割水电暖燃气,结果尴尬了,合同里的水表数是错误的。这下收房的中介傻逼了。错误的抄录起始数。问我能不能估个税费,我说按您的思路,一切按合同来。中介立马要哭了,一个劲道歉,说我错了,又说可以请示领导不腾房。我去他X妈的。
【 在 twoheads0922 的大作中提到: 】
: 如题,租给自如一年,8.27到期,自如和租户签了一年的合同是9.6到期,马上下周要到期,我需要收回装修自住。我给租户打电话,租户说自如当初给他们承诺可以租1年半,要求再住半年。给自如打电话,自如说租户不配合只能报警强制执行,问一下版上,有无类似情况,配合自如报警执行可行吗?
: - 来自「最水木 for iPhone 6」
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FROM 221.216.152.*
租户跟你毛关系,你是租给中介的
【 在 twoheads0922 的大作中提到: 】
: 如题,租给自如一年,8.27到期,自如和租户签了一年的合同是9.6到期,马上下周要到期,我需要收回装修自住。我给租户打电话,租户说自如当初给他们承诺可以租1年半,要求再住半年。给自如打电话,自如说租户不配合只能报警强制执行,问一下版上,有无类似情况,配合自如报警执行可行吗?
: - 来自「最水木 for iPhone 6」
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FROM 123.124.235.*
就你懂得多。。。
你能理解房主急需用房时的急迫吗,从起诉到受理到执行,大半年过去了
而引起的连带损失有多少:健康受到影响、家庭出现问题、经济受到损失
恐怕是一年房租都没法挽回的
【 在 dmf6009 的大作中提到: 】
: 你是法盲吧。。。楼主为什么要陪租户,这个明显是租户和楼主都可以起诉相寓违约
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FROM 123.121.164.*
警察不可能强制执行的,公安部九几年一个明令禁止介入经济纠纷的文件仍然有效。合同履行期是多久显然是经济纠纷。到是报警很可能变成中介甩锅的借口,不是他们不管这事,对吧?是公安的锅。你起诉租户就是了,要求排除妨碍,并且承担按市场价计的占用房屋期间的费用。因为不涉及大额财产。诉讼费会很低几百块,且可由败诉方承担。租户肯定会把中介拖进来的,追加中介做被告要求承担违约责任就是了。不要试图自己去清理住户,哪怕最理想的物管居委会派出所都肯配合你全程摄像也不要。对方如果主张有大额财产损失你是说不清的。除非合同对到期后对方财物归属做出约定,不过我怀疑中介会不会肯为你考虑在抄来的合适合同上做到那一步。这是急于买房的方案。不急于买你就想其他办法吧。只有法院可以执行且无责,有责也和你没关系。
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FROM 49.92.91.*