根据楼主描述，结合网友评论，梳理如下
1.价格贵，超过市场价格。
2.取暖费不合理，市场行情是由业主承担。
3.根据图片，并非楼主描述的精装修。
4.大概率有黑历史，不让与大妈闲聊。
5.楼主要求较多，理应在价格上有所折扣，事实并非如此。
不知楼主看了水友评论作何感想。
【 在 shuimu9876 的大作中提到: 】
: 房子位于中央财经大学家属院（皂君庙），在2楼，正南正北，全阳面，两室+1小门厅，每间房16平米使用面积，我锁住一室放私人物品，都是文件，没现金或贵重物品。所以按一居室出租。房子是三年前装修的，厨房是整体橱柜，石英台面，干湿两个卫生间分离，房间内是壁纸，纯实木双人床，电热水器一年新。我们比较注重邻里关系，希望找一个稳定长期的租户，不开party，不吵闹，不在楼下和大妈们闲聊。我们不在国内，时差刚好12小时，请微信western2017联系。可随时入住，此房最多住2人，不租带孩子的或一家三口。75000年付，车位费另付，取暖费另付在2000～2200元之间每年变动，无物业费。麻烦仔细阅读，可接受上述条件的话，必须音视频连线本人再看房。谢谢！
: #发送自zSMTH@IOS

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