- 主题:Re: 探讨一下:3室2厅2卫1厨120平房子租不出去怎么办。。。
同意这种说法,你想一家老小花9000租房的,毕竟是少部分人,大多数的都是合租
我也是这两天才发现黄渠附近的房租涨了这么多,之前住在回龙观
【 在 youlongxixia 的大作中提到: 】
: 三居可不是一居价格乘三那么简单,我的经验是一居单价最贵,两居次之,三居以上就不能按卧室数量租了。除非你向中介一样一间一间出租,不怕麻烦
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FROM 123.112.142.*
我倒是想租这么大的,就是位置有点远
【 在 victer 的大作中提到: 】
: 头一年以低于市场价租给了几个靠谱的刚毕业的大学生,他们保护的很好, 也没给我找过什么麻烦, 真心感谢!
: 今年市场房租涨了太多, 价格没和他们谈拢, 搬走了。 现在租得起这套房子的人更少了, 中介不给带客户只给谈委托。 委托价比我期望的个人租金还要高出1000, 但是客厅要打一个隔断,合同一签就是三年。 这还是头部3家中介给的价, 小中介还能再加1,2000.
: 就我的判断, 现在除了小两居及以下房子或许还能房东直租, 其它大房子势必都被中介垄断了。 这个月底如果还没找到靠谱租客, 我就投降给中介了。。。
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FROM 123.127.85.*
是啊, 中介就是故意把水搅浑了。
【 在 zspzwal 的大作中提到: 】
: 说实话,房子还是不错的,但是真正有心租这个房子的人很难看到你的信息,58包括其他地方都被中介大量的垃圾信息覆盖了,找房子的辛苦,想出租的也辛苦
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FROM 123.127.163.*
是啊, 我觉得房子里家具电器都还不错啊, 至少都是我自用的, 一件都没有带走, 虽然5,6年了。 但是中介说交给他们后, 这些东西都要扔掉, 他们全部换新。 所以大家就知道了, 为什么会有各种污染了。
但反过来想, 这个房子不管怎么租, 几年之后收回的时候都要重新装修的。 干脆交给中介也就省心了。 自己租的话, 碰到好租客能交个朋友,碰到垃圾人就恶心了。 这些天接触各种人, 有时候真的很难分辨好坏。
【 在 lixueqing123 的大作中提到: 】
: 不能助长中介的这种风气啊。我看了你的链接,房子是挺好的,租给中介让他们胡搞真的可惜了,等你收回来的时候势必要重新装修,得不偿失啊,楼主慎重考虑。
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FROM 123.127.163.*
嗯嗯, 我也一点一点在降低心理预期。 不过, 现在心理矛盾的是, 直租的价格和中介委托的价格相差越来越大, 所以预感到越来越多的房东会向中介投降过去了, 包括我。。。
【 在 youlongxixia 的大作中提到: 】
: 三居可不是一居价格乘三那么简单,我的经验是一居单价最贵,两居次之,三居以上就不能按卧室数量租了。除非你向中介一样一间一间出租,不怕麻烦
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FROM 123.127.163.*
是啊, 这一年租价上涨太多。我觉得一是低端房源被郑斧销毁了一些,二是高端房源被中介垄断了一些。
【 在 acici 的大作中提到: 】
: 同意这种说法,你想一家老小花9000租房的,毕竟是少部分人,大多数的都是合租
: 我也是这两天才发现黄渠附近的房租涨了这么多,之前住在回龙观
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FROM 123.127.163.*
谢谢帮顶! 祝你找到满意的房子!
其实我也在找房子租。 城里房子太小,孩子上学,老人帮带,住不下。 二环以里房源更少,一直没有找到合适的。
【 在 acici 的大作中提到: 】
: 其实如果一家三口,再加一个老人看孩子,租这个三居,压力是有些大的。如果LZ能接受一个次卧分租,应该很容易租出去的。
: 只是这个租金真的有些高。我这几天在看黄渠附近的房,也发了求租一居或者是两居的帖子。一居两居不好找,三居太贵了,想租,租不起 T.T
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FROM 123.127.163.*
我的房子,在水木社区别人报价一般在8000元左右,我只租了6800,我也缺钱,我只是为了在水木找质量优的租客,所以在租金方面放低了一些。在水木一天就租出去了。看自已的需求吧
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FROM 124.65.191.*
【 在 victer 的大作中提到: 】
: 是啊, 我觉得房子里家具电器都还不错啊, 至少都是我自用的, 一件都没有带走, 虽然5,6年了。 但是中介说交给他们后, 这些东西都要扔掉, 他们全部换新。 所以大家就知道了, 为什么会有各种污染了。
: 但反过来想, 这个房子不管怎么租, 几年之后收回的时候都要重新装修的。 干脆交给中介也就省心了。 自己租的话, 碰到好租客能交个朋友,碰到垃圾人就恶心了。 这些天接触各种人, 有时候真的很难分辨好坏。
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楼主你降低点价格,低于中介的给的,然后看看是不是就有很多人找你了。你这个房子看着真的很好,如果交给中介,他们乱七八糟乱搞,万一污染伤害到了人的事情发生在楼主的房子里,楼主你心里肯定也不舒服。楼主不要放弃呀!你加一个人的微信,她能把你拉到一个业主直租的群,把你的租房信息在公众号发布,价格合适,肯定有人找你看房的。微信号是:atsmth ,楼主试试吧,力量微薄,只能帮你到这。
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FROM 120.52.147.*
没错,水木素质的确要高一筹的。 我也是老水木人了,哈哈
【 在 huangly0408 的大作中提到: 】
: 我的房子,在水木社区别人报价一般在8000元左右,我只租了6800,我也缺钱,我只是为了在水木找质量优的租客,所以在租金方面放低了一些。在水木一天就租出去了。看自已的需求吧
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FROM 123.127.163.*