主要还是价格的问题吧。

我挂在网上的5200元每月的2室2厅，回龙观的，来看的有3个要求4800元每月，马上可以签，被我无视了，价格太低了。

另外大房子整租的价格真的远远比不上打隔断的中介出租，我那个房子随便打个隔断就是3室1厅，单租给个人整个价格随便就在6700以上了。

楼主的3室1厅打几个隔断价格就更高了。回龙观租房的单身年轻人多，在回龙观单间也就2000多，就我那个小区，单间2100元到2500元一个月，也就是如果2个单身年轻人租2个单间，两人只要4200元到5000元，这样给了中介打隔断很大的赚钱空间。

确实存在 2000元的每月差距，我那个房子，3个整租的整要4800元立刻租，我觉得实在太低不同意。中介正常打隔断成为3室一厅后（每个房间有窗户），整体价格在6900元每月左右。真没有办法，租房子的年轻人也尽量想降低成本，情有可缘。

整租大房子，以家庭为单位的，有娃上学的基本都在学校旁边租房子，稍微有点经济实力的也宁可在单位或者学校旁边租个稍小的房子。


【 在 stillsea 的大作中提到: 】
: 自家一套回龙观三居房子几年空置，近期打算在单位附近给老人租一套帮带孩子，资金紧张，所以国庆节后开始准备出租这套三居。房子是我们结婚后第一套房，用心装修，建材家电也都是大品牌，况且一直没怎么住，维护保养的很好，感觉应该不难租。
: 可能是步入淡季，租房市场不景气。挂了各大平台，但打电话咨询的10个有7个是中介，剩下三个里面有俩是中介伪装成租户或者骗我们说有租户要带看，借机要来房子住址和业主电话，要上门看房。
: 我们都是上班族，家中还有俩小娃，每天忙得不可开交。怕错过好租户只能天天接各种电话不胜其扰，但靠谱的实在是少得可怜。真的都有心给托管算了。
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修改:grains FROM 219.143.244.*
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楼主目前挂8000元每月，建议挂7000元每月试试，对面隔着八达岭高速的北京人家小区三室一厅挂7000元每月，北京人家旁边的龙兴园北区(两个小区其实是一个小区，连通着)的三室一厅挂6300元每月，我的龙兴园北区85平的两室两厅才挂5200元每月。

【 在 stillsea 的大作中提到: 】
: 借您吉言。我家有俩小娃，真心在租房方面耗不起时间精力。
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FROM 117.136.38.*