- 主题:自如的收房价和出租价是不是差很多？
我感觉扣除那一个月空置期的租金，一年租金平均下来到每个月，他们给的价格也远高于水木上的个人给的价。
我西直门的一套三居的房子，水木上，我要价八千多一个月都没人要，可能是因为装修不好看？蛋壳和我爱我家都给1万，扣除15天空置期和60元的管理费，平均下来一个月是9600+
最后我懒得捣腾了，直接扔给中介了
【 在 beipiaobuyi 的大作中提到: 】
: 你太天真了，新闻早曝光了自如，蛋壳等中介收房子都是抬高房价的，这样业主才容易上钩。最后中介赚了业主的至少一个月的空置期钱，收房价和出租价的差价，还有租户的中介费，就是这么暴利。
: 【 在 luckful2003 的大作中提到: 】
: : 自如还要装修，还要赚钱 肯定要有差价。 业主这边压低一些，客户那边比市场价高一点
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合同里写了不能打隔断，而且我们小区刚有一家打隔断被清理的。还有就是我的房子没有打隔断的条件，所以我很放心。
最后他们装完了我去看，比原来漂亮多了，三个屋子的租金我都知道，刚好平了我的房租，富余不多，今年他们主要靠管理费赚钱。估计赚钱的时间主要靠后面两年房租的增加吧
【 在 Cowa 的大作中提到: 】
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: 【 在 valleyfairy 的大作中提到: 】
: : 我感觉扣除那一个月空置期的租金，一年租金平均下来到每个月，他们给的价格也远高于水木上的个人给的价。
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第一年45天，后面两年，每年15天
【 在 hzmimic 的大作中提到: 】
: 空置期15天？
: 【 在 valleyfairy 的大作中提到: 】
: : 我感觉扣除那一个月空置期的租金，一年租金平均下来到每个月，他们给的价格也远高于水木上的个人给的价。
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