- 主题:请教房子出租方式问题
房东，除了自己找租客，是不是也可以包给中介? 这种收益比自己找房客低多少呢？比如自己找的每月5500，包给中介能有多少? 包给中介除了收入少些，还有啥弊端
#发自zSMTH@Galaxy Note3 Duos
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FROM 0.0.0.*
中介会要一个月的空置期，相当于多占用你一个月。
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FROM 111.207.1.*
违约金高点，您是哪的房子呢
【 在 oRo 的大作中提到: 】
: 房东，除了自己找租客，是不是也可以包给中介? 这种收益比自己找房客低多少呢？比如自己找的每月5500，包给中介能有多少? 包给中介除了收入少些，还有啥弊端
: #发自zSMTH@Galaxy Note3 Duos
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 223.13.75.*
全包给中介，只要一个月的房租？
如果一年都没找到房客，也照样付费给房东？（假设）
【 在 zdwseek (ITACHI) 的大作中提到: 】
: 中介会要一个月的空置期，相当于多占用你一个月。
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FROM 222.131.152.*
违约金是指什么， 未到期收回？
房子在西三旗北边，龙兴园中区
【 在 park666 (park666) 的大作中提到: 】
: 违约金高点，您是哪的房子呢
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 222.131.152.*
包给中介缺点2个，一个是租金略低且少一个月，中介不会亏的他会评估市场价多少能租出去。给你的略低于市场价。另外一点会签长周期，比如三年5年的，如果你中途违约要收房子，那么需要赔数个月的租金。中介赚2方面的差价，一个租金差价，一个是你违约的赔偿。这个签了长单后总有一部分客户会违约。
优点是省心。不用找租客，而且不用维修，租户有啥问题直接找中介。如果自己找租户，有啥坏了得找你处理。
看你自己权衡了。不会所有的好处让你占了。
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修改:bbbzzz FROM 219.141.227.*
FROM 219.141.227.*
谢谢详细解答！
签3-5年有些长了，
以后肯定要收回自己住的，
我具体找人了解一下吧。
【 在 bbbzzz (angel) 的大作中提到: 】
: 包给中介缺点2个，一个是租金略低且少一个月，中介不会亏的他会评估市场价多少能租出去。给你的略低于市场价。另外一点会签长周期，比如三年5年的，如果你中途违约要收房子，那么需要赔数个月的租金。中介赚2方面的差价，一个租金差价，一个是你违约的赔偿。这个签了长
: 优点是省心。不用找租客，而且不用维修，租户有啥问题直接找中介。如果自己找租户，有啥坏了得找你处理。
: 看你自己权衡了。不会所有的好处让你占了。
: ...................
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FROM 222.131.152.*
嗯，中途收回的话会比较高违约金
【 在 oRo 的大作中提到: 】
: 违约金是指什么， 未到期收回？
: 房子在西三旗北边，龙兴园中区
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 223.13.75.*
我就是这边的，方便的话可以留个联系方式吗
【 在 oRo 的大作中提到: 】
: 违约金是指什么， 未到期收回？
: 房子在西三旗北边，龙兴园中区
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 223.13.75.*
【 在 oRo 的大作中提到: 】
: 全包给中介，只要一个月的房租？
: 如果一年都没找到房客，也照样付费给房东？（假设）
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: ...................
自如是这样的。
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