- 主题:Re: 请教下一次支付几年房租的风险
违约金写高一些呗，
--
FROM 219.141.227.*
这个房东明显不靠谱啊
【 在 leelyq (秋高气爽) 的大作中提到: 】
看中一个房子, 房东希望一次支付4年的房租, 在当下的租金看起来,是一笔很大的支出.
请教下这种合同应该怎么签,有什么样的风险? 多谢各位!
另: 现在各种中介收房, 会一次性支付3-5年房租给房东吗? 房东说机构收他房就一次性给3-5年的,所以希望
个人租他的房子也能一次性3-5年.
多谢各位了
--
FROM 123.119.114.*
比如租4年 如房东违约 付违约金6个月房租？
有知道如果自如违约这种 房东需要赔多少呢
哎 现在房东租金都是比照着机构收房价格。
支付方式也比照着机构收房方式
机构有的是资本 以及控制房源的方法 个人租房好难
【 在 bbbzzz (angel) 的大作中提到: 】
:
: 违约金写高一些呗，
: --
:
--
FROM 117.136.0.*
尽量不付那么多 租金交给房东 想再拿回来太难了
--
FROM 166.111.43.*
看来还是慎重选择这类房子
【 在 guoyuesha (小郭) 的大作中提到: 】
:
: 尽量不付那么多 租金交给房东 想再拿回来太难了
: --
:
--
FROM 117.136.0.*
房东说机构收他房就一次性给3-5年的,所以希望个人租他的房子也能一次性3-5年？不可能吧，中介收房绝对不会一次性把3-5的房租给房东，如果有的话你问问他是哪个中介。中介收房都是按季度把房租打给房东。
这个房东不靠谱啊，而且很鸡贼。按着中介收房的价给你喊价，还想叫你一次性付3-5年房租。如果一次性支付太多的房租，绝对有必要把利息算计去，把房租降低一点，比如月租一万，季度付，如果改成半年付，那绝对有必要把3万元在3个月内产生的利息（按照年化5%算，利息375元）在房租里减掉。
--
FROM 123.125.37.*
这种房东明显不靠谱，租客给中介都是押一付三，中介怎么会一次性给房东几年的房租，自己垫钱还承担风险。强势、提出不合理，还鸡贼找借口的房东，强烈不建议租这个房子了。
--
FROM 101.41.1.*
最多年付
查验一下房源
有点可疑
- 来自「最水木 for iPhone 7」
--
FROM 124.64.17.*
问这种问题本身就很有风险
--
FROM 223.104.3.*
没有机构会一次性给超过一年房租的。
机构是做生意的，强调的是现金流和风险控制。
【 在 leelyq 的大作中提到: 】
: 看中一个房子, 房东希望一次支付4年的房租, 在当下的租金看起来,是一笔很大的支出.
: 请教下这种合同应该怎么签,有什么样的风险? 多谢各位!
: 另: 现在各种中介收房, 会一次性支付3-5年房租给房东吗? 房东说机构收他房就一次性给3-5年的,所以希望
: ...................
--
FROM 223.104.3.*