- 主题:水木上房屋也挺难出租的
水木上租房的有钱人不多，都是用在闲鱼买二手的心情在找房子
【 在 xixiao 的大作中提到: 】
: 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折腾了10天多，直到遇到很满意的租客，到底降了100租出去了。我想不明白，难道是我价钱要的贵，可小区里面1居室自行成交6000了啊。不明白了，说是最好出租的月份，在水木上，没有中介费怎么还这么费劲呢，是不是定价应该留出降价的空间才行？满足砍价的心里？
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可是个人从中介租也拿不到6700的价格吧，还是月租7200，且要出一个月房租的中介费吧
【 在 Alaba 的大作中提到: 】
: 给中介6700，给个人7200，你不觉得租不出去是很正常的嘛
: 【 在 xixiao (老虎妈) 的大作中提到: 】
: : 月初有一个小两居出租，在水木上挂7200。因为相寓报价7300（13个月，给12个月房租。平均下来每个月6700）。想着如果个人直租出不去就给相寓，到底那个省心，所以价钱就咬死在7200。一直看房的人不少，每天都有，有的明明满意房子，一直说房子很干净，还是要砍价。最后折
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那就看双方博弈啰。比如月租7200，你找直租房东、付出的成本是7200*12；找中介是7200*13。你愿意为了中介的额外服务多支出7200可以啊。房东挂在中介直租也是7200*12，收入并不少啊。那个相寓，房东完全可以不考虑吧，中介就无法租客房东两头薅了。
【 在 galthran 的大作中提到: 】
: 个人想省一个月房租，房主想多一个月房租，都把中介这个钱算进去，两边谁也不想吃
: 这个亏。
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: ....................
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