- 主题:[心得]解开中介拼命抬高价格之谜--------------2019年9月租房启
孩子今年初中毕业进入高中,家离新的学校太远了,一家三口只好继续搬家。初中也是这样过来的。
今年自己找房东的途径。1 水木社区 2 闲鱼、58 3 豆瓣。实在不行再找中介。
房子依旧不好找,问题出在以下几个方面:
1 水木社区更多集中在高知人群或者对于互联网比较了解的人群,而且整个论坛对于中介的处理非常严格,值得称道。但要是去一些非高知人群聚集的地方就会相对找不到房子。
我的问题就是这样,想要去的社区就是没有信息出的地方。
2 而闲鱼是泥沙太多。太多中介冒充个人房主,一个人发了很多房源居然能通过。好不容易找到一个房源,标着随时入住。结果一问要10月下旬才可以。闲鱼可惜了,真的是颠覆房地产的新力量!
3 58有个人房檐没问题。但是越来越少,要上传房本等信息,让很多人心生顾虑。更可笑的是,每当你找房稍微快了一点,他就提示你要验证。验证完直接回主页,不回你刚才那页面!真的好扯!
4 豆瓣。合租大贴吧。整租的很少,信息垃圾太多,一个人在多个小组发信息。
5 中介LJ。北京高房租的推手。我要去的小区有很多的房源。但是价格直冲云霄。我们想和房主谈谈价格,中介不让你和房主直接沟通,要通过他们来沟通。比如一套两居室,业主报8000元。我们想砍砍价格,中介就说最多降200,然后就没有然后了。LJ就用这招让租房价格一下子就上来了。
如果业主租出去了,他们的中介费就很高很舒服。价格如此之高,如果没有人来租房,业主一着急。LJ马上就可以进行收房,变成他们公司打理的房源。比如8000的房子,他们给业主11个月的7500的房租出租。等于收取租户7500中介费,收取业主7500元的打理费。赚的更多!如此黑心,怎么没有互联网公司把这个市场端掉。真的非常有市场。
最后楼主终于找到一个个人信息,出租房子。小区里中介标价7500的房子,我这边只6300拿下,还没有中介费。而这个房子已经挂了足足1,2个月没有出租,眼看房东就要转给中介。被我截杀。
租房贵将成为北京这个城市活力降低的标志,规范租赁市场,让人才安居乐业,才是北京发展的硬道理。希望有互联网公司用区块链技术,将这个市场变得诚信,变得廉价,变得更符合大多数人的生活。
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FROM 221.221.152.*
lz总结现在最靠谱的在哪呢?
【 在 yaom2008 () 的大作中提到: 】
: 孩子今年初中毕业进入高中,家离新的学校太远了,一家三口只好继续搬家。初中也是这样过来的。
: 今年自己找房东的途径。1 水木社区 2 闲鱼、58 3 豆瓣。实在不行再找中介。
: 房子依旧不好找,问题出在以下几个方面:
: 1 水木社区更多集中在高知人群或者对于互联网比较了解的人群,而且整个论坛对于中介的处理非常严格,值得称道。但要是去一些非高知人群聚集的地方就会相对找不到房子。
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FROM 117.136.38.*
水木最靠谱,但毕竟房源少。闲鱼有真房源,需要仔细甄别。豆瓣合租信息多。58越来越垃圾。能不找中介尽量不要找中介。找房子有时候真的需要运气,那个时间点,那个地址,不容易碰到。但最后你一定能租到房子,只是你能委曲求全多少而已。
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FROM 221.221.152.*
看房子遇到另外一个家庭的人说怎么房子都在中介那边。其实对方不仅仅有客户登记信息,而且他们也在网上大量找信息。然后冒充客户去找房主。让很多房主接到个人求租的电话,都以为是中介冒充的。在找房的时候还要工作,他们是24小时查房主信息,这点是没有办法比的。房屋中介这种东西一定会出现一个互联网产品收拾他们,实在太赚钱太黑了。不知道水木人才这么多,有没有人搞一搞。
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FROM 221.221.152.*
什么时候清理zhong jie ?
【 在 yaom2008 的大作中提到: 】
: 孩子今年初中毕业进入高中,家离新的学校太远了,一家三口只好继续搬家。初中也是这样过来的。
: 今年自己找房东的途径。1 水木社区 2 闲鱼、58 3 豆瓣。实在不行再找中介。
: 房子依旧不好找,问题出在以下几个方面:
: ...................
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FROM 124.202.209.*
写的很好,顶一个。
【 在 yaom2008 的大作中提到: 】
: 孩子今年初中毕业进入高中,家离新的学校太远了,一家三口只好继续搬家。初中也是这样过来的。
: 今年自己找房东的途径。1 水木社区 2 闲鱼、58 3 豆瓣。实在不行再找中介。
: 房子依旧不好找,问题出在以下几个方面:
: 1 水木社区更多集中在高知人群或者对于互联网比较了解的人群,而且整个论坛对于中介的处理非常严格,值得称道。但要是去一些非高知人群聚集的地方就会相对找不到房子。
: 我的问题就是这样,想要去的社区就是没有信息出的地方。
: 2 而闲鱼是泥沙太多。太多中介冒充个人房主,一个人发了很多房源居然能通过。好不容易找到一个房源,标着随时入住。结果一问要10月下旬才可以。闲鱼可惜了,真的是颠覆房地产的新力量!
: 3 58有个人房檐没问题。但是越来越少,要上传房本等信息,让很多人心生顾虑。更可笑的是,每当你找房稍微快了一点,他就提示你要验证。验证完直接回主页,不回你刚才那页面!真的好扯!
: 4 豆瓣。合租大贴吧。整租的很少,信息垃圾太多,一个人在多个小组发信息。
: 5 中介LJ。北京高房租的推手。我要去的小区有很多的房源。但是价格直冲云霄。我们想和房主谈谈价格,中介不让你和房主直接沟通,要通过他们来沟通。比如一套两居室,业主报8000元。我们想砍砍价格,中介就说最多降200,然后就没有然后了。LJ就用这招让租房价格一下子就上来了。
: 如果业主租出去了,他们的中介费就很高很舒服。价格如此之高,如果没有人来租房,业主一着急。LJ马上就可以进行收房,变成他们公司打理的房源。比如8000的房子,他们给业主11个月的7500的房租出租。等于收取租户7500中介费,收取业主7500元的打理费。赚的更多!如此黑心,怎么没有互联网公司把这个市场端掉。真的非常有市场。
: 最后楼主终于找到一个个人信息,出租房子。小区里中介标价7500的房子,我这边只6300拿下,还没有中介费。而这个房子已经挂了足足1,2个月没有出租,眼看房东就要转给中介。被我截杀。
: 租房贵将成为北京这个城市活力降低的标志,规范租赁市场,让人才安居乐业,才是北京发展的硬道理。希望有互联网公司用区块链技术,将这个市场变得诚信,变得廉价,变得更符合大多数人的生活。
来自 COL-AL10
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FROM 106.121.159.*
还差点,中介赚的不仅仅是差价,还有更高明的手段。
那些跑路的中介,涉及金融手段。
【 在 yaom2008 的大作中提到: 】
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: 孩子今年初中毕业进入高中,家离新的学校太远了,一家三口只好继续搬家。初中也是这样过来的。
: 今年自己找房东的途径。1 水木社区 2 闲鱼、58 3 豆瓣。实在不行再找中介。
: 房子依旧不好找,问题出在以下几个方面:
: 1 水木社区更多集中在高知人群或者对于互联网比较了解的人群,而且整个论坛对于中介的处理非常严格,值得称道。但要是去一些非高知人群聚集的地方就会相对找不到房子。
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FROM 117.136.0.*
楼主最后在哪里找到的房源
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FROM 111.205.43.*
最后是怎样找到个人的?怎么个途径和杀价 求分享
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FROM 123.120.120.*
想找个人感觉只能是在附近找,没事了去想租的小区转转,一般醒目位置会有房东贴广告。
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FROM 36.112.87.*