孩子上了小学，家里老人有比较多的时间，考虑找点事情做，兼职做租房管家，大家觉得可以做吗？有需求吗？

想法来源
作为一个在北京租过房、也出租过房子的北漂，租客、房东的角色都有过，对租客、房东的需求都有了解。
租客需求：租客的最大需求就是找到房东签约，尤其是靠谱房东，不想找中介，中介太多坑，普通中介有中介费，不便宜，二房东中介太多跑路、服务不好；
房东需求：希望省心、省力的租出去，平时没太多事情，不要总得花时间处理租房问题，毕竟不是专职二房东，有本职工作，没太多时间。普通中介只负责找租户，后面服务不管，现在很多中介都不愿意做这种纯找租户的业务，二房东中介，自如等大的机构，签约时间长、也有比较多的霸王条款，租金也一般，小中介，随便隔断改造、跑路，风险太大；


租房管家能做什么？
第一，找租客。通过租房信息发布、带看、沟通签约，帮助房东找到租客，租客与房东直签；
第二，日常服务。包括新屋保洁、日常保洁（2次/月）、基础物品维修、宽带，基础物品维修这块，是一些小东西的维修，比如灯泡等等，有些大件或者复杂的维修，比如冰箱、地板等等，管家负责找专业维修人员，费用由房东出；
第三，附加服务。房屋刷新、房屋改造、智能设备改造（门锁、电表等）

总而言之，就是帮助房东把房子租出去，并且做好日常管理，让房东省心、租户省心。

模式是怎样的？
租客和房东直接签约，日常收费类似于自如，包含租金与服务费，服务费标准比自如低，租金的6%

这样的方式，站在房东、租客各自角度上，大家觉得有需求吗？
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您是站在租户角度还是房东角度？
【 在 tianyajq 的大作中提到: 】
: 有
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租户的角度来说，中介太坑了
【 在 kongmingdeng 的大作中提到: 】
: 您是站在租户角度还是房东角度？
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这就是中介啊，和中介没区别
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FROM 210.12.23.*

中介提供两种服务，一种是帮你找租户，收租户中介费，然后租户和房东签约，后面就不关中介事情了，相当于只是带客户；第二种是所谓的托管，其实就是二房东，相当于你把房子租给中介，中介给你交租金，他们自己找租户，赚的是差价和服务费，这种情况下，很多中介会打隔断，因为隔断利润更高，当然，租户的服务也是中介来做；
我想做的是，第一，帮房东找租户，租户和房东直签，第二，签约后，日常服务我们来做，包括保洁、维修等等，相当于自如给租户提供的服务，这样，租户和房东直签，不用担心房东跑路，房东也可以租合理价格，平时也省事。
【 在 huliang88 的大作中提到: 】
: 跟中介的区别有什么不一样呢？没看懂。
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