再更新，自如半年之内换了4个人游说我讲价，本来我都打算解约找链家租了，白拿两个月房租还赶上开学季也挺好。但自如竟然继续打款履行了合同，原来他们就是想降价而已，因为违约对于他们来说亏大了。
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更新一下
本来下一季度的房租应该是2月1日打，我本来不抱希望，但是2月3的时候竟然全款打来了，很诧异。本以为这事就结束了，但是17号的时候管家打来电话，还在跟我墨迹降价的事情，我说你们都打全款了啊，他说那下一季度把多打的部分减去吧。我都笑了，谁答应你们要降房租的，这季度是按合同给的。我明白了他们应该是付款方与自如管家不是一拨人，两边没商量好。
我打算等这笔房租到期之后直接解约算了，但他们表示无论哪方提前解约，装修钱都是业主出。

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周日接到管家电话，直截了当的表明要解约或者降房租，理由是大三居的近30平客厅建委不让打隔断了，合不上账。给了两个方案。
方案一：解约按合同给补偿2个月房租，但是让我赔偿他们装修的钱，我直接表示是你们违约在先，这份钱不可能我出。
方案二：降房租，从13500降到11000，这样他们不打隔断也能赚到钱。
自如鸡贼的很，2月1号该打下一季度房租，赶在这个节骨眼毁约，明摆着下一季度租金不打算打。而且买的没有卖的精，2个月租金自如都认亏了，那我这房子两个月内别想出租出去了。之前早听新闻说自如要违约，没想到自己也被套路。
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修改:lcn8755 FROM 114.251.186.*
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肯定他们违约在先，让我出装修费纯属开玩笑。
【 在 chenguang21c 的大作中提到: 】
: 租金交不上来应该是中介违约吧
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装修费坚决不可能业主出。我那个管家态度挺好，他的意思是先通知我一下，有个心理准备。后续公司专人会跟我进一步谈解约，但我至今没收到公司人员电话。我2月1号应收下一笔房租，按着中介的套路，应该会在2月1日之前把这事儿跟我谈妥了。
【 在 InflationAnn 的大作中提到: 】
: 楼主现在是什么情况了，今天，就今天下午，我也接到了自如一模一样电话，感觉态度还挺强硬，说出的两个方案跟你描述的一模一样
: 我看了合同，合同上写着，如果乙方违约，需要“支付等额于双倍月预期收益的违约金，并赔偿甲方相应损失”，压根没有说要给装修费给他们
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