无中介找房经验、兼提供此过程中找到的一些个人房源
这阵子一个朋友（女孩）毕业过来在大学教书。让我找个2居和我合住，咱天天为公司楼下饭堂的差劲伙食发愁呢，正合我意，于是就积极行动起来找房，以下是咱经验的总结，一句话，要是你够外向，不要中介也很容易找到房子。
1.有中介找房经历
我就到
http://rent.soufun.com/上去找到一些什么“出租十万火急房源”联系方法，查黑中介，几乎每个都是。
我还不死心，联系了一家，结果看到就几部电话，几个人，一个女的拿出来两份合同
一份是我交400RMB然后去看一个房。
一份是我交400RMB当作押金，他们提供信息给我。一个月期限，说到时候没有合适的还我。
我当然不会交，接下来联系几个，先问清楚是先交钱再看房子还是租到房子再交钱，结果都是先交钱再看房子。
另外在外面张贴的一般都是中介。
于是我就找有很多连锁店的中大恒基，服务态度很好，不过1个月的租金作为中介费太贵了。
2.无中介找房经历
2.1 碰壁之后，我就问电梯里的司梯的阿姨，其中一个阿姨给我介绍了另外一个楼里司梯的丁阿姨。
这个丁阿姨态度很好，很热情，说她有一个两居出租，就在她守电梯的附近大概300米吧。我去看了看，是东西通透的，在中国科技馆东面隔街相望的安贞西里。里面什么都有，在5楼，一大一小，大间的东面是阳台对着科技馆。厅、厨房、卫生间都有。装修也可以。挺合心意的，可惜要到7月18才能入住，而我朋友要月初就过来，只好放弃了。
房子价格是2K，不过你可以砍价，我就砍成功了，至于砍了多少，保密。那个阿姨的联系电话是62998262，姓丁。
2.2 我又想了一招，就是看到小区里面打麻将，聚在一起的就去问一下，只问了两拨人就有了。
一个叔叔告诉我他在奥体东门附近有1800RMB的两居，也是什么都有，感觉贵了点。所以就没去看。我想砍到1700，他就和我说我交暖气费也行，我问暖气费是多少，他说是2K。!@#$。电话是13901215773。
2.3 我们楼里司梯的另外一个阿姨给我找了我现在楼里的一个张阿姨，这位张阿姨的朋友在我楼的旁边的楼里有房子，我去看了一下。两个大居，厅、厨房、卫生间都有，条件更好，精装修，两部空调，超大屏幕电视，两个电话，几个大柜子和壁橱，两个大居的南边是一个很长的阳台（两个大居的宽度），11楼，有人值守。我心想，怎么着也要2K吧，一问果然是。我就和她说我朋友刚刚过来工作，工资才1K出头。承受不了。然后问1800可行，房子太好了，搬东西也方便，没忍心往1700砍？结果对方答应了。
3.我现在的房子签合同的教训及转租。
我现在的房子还有1个月就要到期，原先也是随便在街上找那些张贴的，是中介，不过收的是房租，是3居中的大居，面积挺大，可以放两个双人床，现在有一个双人一个单人床，并且中间还有很大的宽度放柜子、电脑桌（呵呵，咱对面积没有什么概念）。有空调（咱至今连风扇都没有动用，洗个冷水澡就睡觉，更别说用空调了，据对门小间的女孩说可以用）。南面有阳台，阳台挺长，有3个柜子，其中一个是衣柜，小了点。现在的租金是900RMB每月。另外一小间睡两个搞IT业男的。人还好，不过我感觉别扭。
由于当初中介拿出来的合同是所谓的北京统一合同，要签一年。咱附加了一个条款，可以在提前30天通知对方退房，配合对方看房的情况下，对方找到人入住的同时退还咱剩下的房租和押金。咱就得搬出去。当时没细想，现在问题就出在这“同时”上。也就是我在这个月随时都得被撵走。合理一点应该是我不必随时搬走，我搬走之后如果剩下的房租超过10天，超过10天的都退我。如果剩下的房租不够10天，则我补足10天。这样他就有一个缓冲的时间去找下个入住的人。呵呵，相信没有谁会同意你随时退走剩下的房租全退的。
咱的房子到7月23号到期，如果要继续租，明天就需要续交剩下的房租。咱就不交了。哪个朋友在安贞附近工作，可以来看看。13811490214。最好是到7月初才入住的，咱还可以多住几天（如果中介没那么快找到下个入住的人）。到时候你和中介签合同就OK。
另外从我住的9个月来看，中介的服务态度挺好，给我新配了个双人床，电视坏了给我一个旧的但效果还可以，我要衣柜也给了我一个，有规模（总部就在安贞桥的化信大厦），当初也是觉得这个中介有规模又不收中介费才签的，而且900RMB感觉还可以。
想租的朋友需要了解以下几个缺点，别租了不满意，拿刀到旁边的楼里砍我，好怕怕。
(1)冬天感觉有点冷，主要是在15楼，并且靠阳台的窗口密封不够好，暖气的热度不够高。
(2)洗衣机自动灌水密封不好，漏水多，我现在是凑合直接把管子伸到里面灌水。可以向中介提。
(3)门薄，并且下面和地有几厘米的宽度，开空调恐怕有部分吹到外面，好在空调是向反向吹的，隔音不好。
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