我家有小西天文慧园的房子，下月底到期，想了解一下市场租金的情况，平稳还是下滑？
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【 在 xingfunanhai 的大作中提到: 】
: 有的小区从7000降到了5500还没租出去
: 我家有小西天文慧园的房子，下月底到期，想了解一下市场租金的情况，平稳还是下滑？
哪个小区7000降到5500，郊区的吗？
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【 在 King3966 的大作中提到: 】
: 降不降我不知道，但是现在小区进出都特别麻烦，就算你有北京隔离十四天的证明，没有本小区的出入证也很难进去。她不租给你，也在短时间找不到租户，如果你做好最坏的打算，你就得提前一个月找房子，房东会给你想办法，我们这一片都是年租了，最少也是半年付一次，房租好商量。因为疫情让大家的工作也变得不稳定。
是的，最好的办法就是不换租户
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FROM 114.253.250.*

【 在 King3966 的大作中提到: 】
: 现在当房东的，只要是年付租金的低个10%-15%，甚至有的年付可以低20%，我是亲身经历了10个点，不过依然不准备租了，因为我想节流，找附近一个1000的城中村，努力熬过去这段时间了，就可以喘口气了。对于未来几个月模棱两可，危机重重，真心的怕。不得不做出这样的打算。每个人的情况不一样，所以因人而异，越是偏僻的地方，房价降的越厉害，繁华的地方我看也没有降，但是也出现空置期了，以前可是不会有的。我知道的城中村，昌平的白庙，马驹桥，黑庄户，四街坊，八间房的，房租都降了。二房东17年因为大兴的大火，房租3月涨一次，现在城中村的二房东日子不好过，没有人来北京，来了也不好找工作，你想想房子租给谁。
二房东肯定不好租，原房东都降价了
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【 在 King3966 的大作中提到: 】
: 是的，我就是原房东降价了。别人都是4200-4500，我是3800，不过租金是年付。不过到期了也不准备租了，压力的原因。所以我看原房东为了防止房子空出来，只要付款方式是年付，租金下浮10%是有可能的。
一般年付都优惠一些，但是我愿意年付的租客，省心啊，我家文城杰作就是去年年付，特别优惠
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