- 主题:中介要求房主大降房租，如果不降中介违约提前还房，并要求房主
和中介合同签成这样，真的不好办。。。
法院怎么判不好说，只有打官司试试了
下次签合同还是看仔细吧，能靠自己还是别靠中介
【 在 zjkgy 的大作中提到: 】
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: 大家好，合同不到期，中介无理要求房主大降房租，如果不降中介威胁提前解约还房，并要求房主承担房屋装修和家具家电折旧费，这是些用房主应该承担吗？
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FROM 111.201.71.*
感谢lz让我们看到了合同
现在明白怎么回事了。。。
并且进一步知道中介的嘴脸了
【 在 zjkgy 的大作中提到: 】
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: 大家好，合同不到期，中介无理要求房主大降房租，如果不降中介威胁提前解约还房，并要求房主承担房屋装修和家具家电折旧费，这是些用房主应该承担吗？
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FROM 111.201.71.*
不签，或者改合同。
【 在 nanji2008 的大作中提到: 】
: 制式合同，看清也没用，但是条款法院不一定支持
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FROM 111.201.71.*
那个装修不是什么重要的东西，关键是合同约定的是按实际收益来，也就说中介不付房租是不算违约的，因为没有实际收益
这个得看法院怎么判了，我也是第一次见这个合同，不明白为什么会有人签这样的合同，卖身钱在给对方
【 在 gdnewgame 的大作中提到: 】
: 看了一下，明显是签合同之前就买好了坑了，不过你还有漏洞可以钻。
: 3.2条提到的是新的，所以新的都有发票，二手的没有发票。如果没有发票，也不能
: 证明新的，也就不符合这条。就认为是二手的不是新的，所以不赔偿。
: ...................
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FROM 111.201.71.*
你坚持自己写就可以改了，我用过一次中介，合同改了很多，后面都是自行成交了
但改的地方都是约束买卖双方的，中介还是没有任何责任的
【 在 zoom4 的大作中提到: 】
: 跟中介，地产商之类的公司签不可能让你自己写的
: 发自「今日水木 on aa」
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FROM 111.201.71.*
兄弟说你什么好呢，你的钱是大风刮来的吗，钱多可以捐贫困山区啊
都第二次买了，你还不会自行成交啊，各种方法跳单，找其他中介降中介费，我只用过一次1.8个点中介费，还觉得自己很傻，都跑跑还能降
后面买房从没超过1个点。估计你也没有仔细看过合同，没有收益就可以不给你钱，就是合同中的啊，就是执行合同啊，你签的不是租房合同，是理财合同。
你这是与虎谋皮啊
打官司吧，不一定输，我觉得涉嫌欺诈了
【 在 haoyuxinchen 的大作中提到: 】
: 首先声明，我真的是实事求是，理性发言
: 我2017年在西直门附近买二套，中介费一笔交了19万，我也没要求链家给我退还一分钱。
: 这套房子委托给自如后，我只希望执行合同，怎么就这么难呢？
: ...................
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FROM 111.201.71.*
确实，我没租给过中介
但这种合同看了之后绝对不能签啊
【 在 zoom4 的大作中提到: 】
: 我说的是跟中介公司，这里交易对象就是你和中介公司，这种比较难，他们是固定的
: 发自「今日水木 on aa」
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FROM 111.201.71.*
降价不是毁约啊，你不同意降价是你毁约，仔细看看合同啊
没有收益，按合同就是降价啊。。。下次和中介打交道一定要多小心
【 在 haoyuxinchen 的大作中提到: 】
: 第一单很便宜，当年可以大砍价～话说回来，过了就不用再说了
: 这次委托自如的事情，自如只是问问能不能降价，还没到毁约那一步呢
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FROM 61.48.19.*