第二条理解不对吧。自如签的是资产管理服务合同，也就是只能收服务费。超出预期收益的都是增值收益，这一部分是服务费。实际收益低于预期收益的情况是在2.6里面规定。按合同来说，甲方没有收益乙方也要补足保证金。


【 在 warp2003 的大作中提到: 】
: 我看了网友发的自如的合同，截了几个图，不知道理解是不是正确，欢迎指正
: 1. 不管甲方还是乙方提前提出解约，甲方均需要向乙方支付新配置设施的损失费。损失的材料金额乙方说了算，没有发票。
: 2.实际收益是以实际代收租金为基础的，扣除相关费用才是甲方的，如果没有出租出去，那合同意思是甲方也没有收益
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服务质量保证金后面还有一个括号，里面写着等于预期收益。你把2.6条全看一遍，包括实际收益低于预期收益的情况。
这个合同签订于2018年11月以前。当时大家都没有房租会下降的意识，所以以抢房源为主，以赚取差价为主。
【 在 warp2003 的大作中提到: 】
: 我觉得是你理解有问题吧，2.6那叫服务质量保证金。乙方方向甲方支付的是其应得收益。看截图吧
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