这跟谁出有什么关系么，房东就看到手多少钱，从谁手里给中介都是相当于摊在房租里
省了中介费本来就是双赢，有人想独占不成还要说别人黑心，鸡贼的理直气壮啊
【 在 ustc1983 的大作中提到: 】
: 你这是默认租客必须掏中介费。问题是信息平台多了，完全可以省掉的中介费，你凭啥转嫁租客头上，想挣黑心钱还好意思说的这么理直气壮。
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别人的评论你也接受就好了
公共论坛提供了方便是给双方的，不是只给租客的
在公共论坛出租确实容易遇到被全世界亏欠的人，房东也没义务白白承受这种风险
说到底每个房子的情况都不一样，不合适就别租，都是市场行为，占据道义制高点无非是给自己多占找借口


【 在 ustc1983 的大作中提到: 】
: 1.既然在公共论坛发帖，应能接受别人的分析评论；
: 2.你的逻辑是硬伤（也可能揣着明白装糊涂），我解读下启发求租者。
: 3.放心，我不会租你的房子，倒不是因为贵，而是跟这种贪心之人打交道是给自己挖坑。
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绕过中介房东帮自己赚不行么，为什么就是帮租客省，自作多情啊
这么简单的问题怎么都想不明白，价格不合适就别租，哪儿那么多看不惯和废话啊
你来不要钱的论坛找房源是为了省钱，房东挂不要钱的论坛也是想多赚点，谁闲的没事儿来当雷锋么

【 在 luwenlv 的大作中提到: 】
: 你这是默认租客是必须掏中介的啊！用了中介的服务（无论是介绍房源也好，还是定期保洁，还是承诺2小时必须修理也好，都是服务）才需要付中介费，根本都没有用的到任何中介的服务，为什么要付中介费？？？？！！！！你这意思是租客和房东直接成交，也要去给中介交一笔费用呗？在中介面前，租客和房东都是弱势群体，两只羊做一笔交易，其中一只羊还非得喊一只狼过来主持这笔交易，以为狼只会咬另外一只羊，不会咬自己？？？？疫情期间，你看看多少房东在本版上发帖，被中介威胁大降房租，不然就毁约，一旦毁约，疫情期间房子租不出去就要空置3-4个多月，房东你自己选择是大降房租还是3-4个月收到不到租金吧。
: 我特别看不惯那些以为自己进行房东直租就是帮租客省一笔中介费的房东。你以为你把房子交给中介你就有好处了？？？把房子交给中托管，你一年最多只能拿到11个月租金，第一年还是两个月空置期。或许你会说，我不把房子委托给中介，我只叫中介帮忙带客户，一年到手是12个月，你就没有想过租客会把中介费都均摊在房租里，通过中介手里租房，必然要压低价格才租。我就是市场标价6300的房子，通过中介介绍的房源，我要求中介帮我向房东砍价，看到5800-5900我就租，而且中介费给我打7折。把房子交给中介，房东和租客都是吃亏，一头狼不会只咬其中一只羊而不咬另外一只！另外，我告诉你，在上海，中介费是房东出70%，租客出30%。
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FROM 58.31.20.*

租房合同都规定好了责任义务，房东改修的都会修
我说的中介费是中介提供的信息服务的费用，这个功能被水木代替了，这部分钱双方都可以受益
讨论的不是长租公寓好吧
你广告这么熟练怕不是中介吧
光带看没成交委屈了啊

【 在 luwenlv 的大作中提到: 】
: 房东绕过中介帮自己多赚一点？房东拿了“中介费”，但是请问房东提供了跟中介一样服务了嘛？早9点至晚9点随时提供接待看房？房子报修24小时内上面维修？提供开租房发票服务？每年一次免费换租？东西坏了24小时换新的？又想美其名曰帮你省掉了中介费，这笔中介费就该给我，然后又不想提供相应的服务？通过水木把房子出租出去的房东，有几个房东提供了及时的房子维修服务？通过水木租房，房东和租客直接成交，房东不被中介坑，租客也避免被中介坑，为了互相方便，房东降低一点价格，然后租客自己负责居住期间的屋内设施维修，这是双赢的。不能又想拿这个钱，又不想提供相应的服务。
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FROM 58.31.20.*