- 主题:为什么房东不愿意长租
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 货币一直在贬值，你哪里来的自信说房租会降
我哪说了会降
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FROM 210.76.115.*
【 在 ChaosZZ 的大作中提到: 】
: 你确定租三年不亏钱吗
肯定有让步，主楼更新了。
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【 在 lovemeitoo 的大作中提到: 】
: 你又不一次性交钱
: 这种长租租户毁约成本太低了
: 房东并未得到任何好处
我做了让步，主楼也更新了， 只能说没打到他期望的水平
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【 在 kakaxiyao 的大作中提到: 】
: 指望房东同情你太天真了，还是自己买套房最好，不管大小总算是自己的家
不需要同情，只是理性讨论看看大家怎么想的。自己有房子，也有分房预期。
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 房租一直在涨，哪个房东会傻到锁定好几年不涨价
主楼已经更新了。就提前入住这一项就相当于今年每个月涨了400
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【 在 MrX 的大作中提到: 】
: 你长租签三年的话
: 如果第二年房租降价了
: 你会不会不租？
: ...................
当然会租。签3年，说的是房子到期前，有一方不履行合同了就算违约。
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【 在 caoj9999 的大作中提到: 】
: 确实这也是一个原因，说不定什么时候要卖房，所以也不敢签太久。其实就算他跟你签了长期合同，这时也会违约的，赔你一月房租而已，换房更要紧。
是啊，愿意掏违约的钱也可以。别口头承诺了又做不到。
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【 在 pebble171018 的大作中提到: 】
: 你这个难道不是中介不愿意你长租？
这个可能性比较小，不过中介肯定想的是拿中介费，不至于为了阻止长租放弃这钱。中介是小孩，谈判能力比较捉急，也许我见了房东说不定达成一致了，但是中介会担心跳单
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【 在 snap 的大作中提到: 】
: 不方便涨房租或者出售啊
: 租客有优先购买权
: 还得让他们放弃多麻烦
: ...................
哪有很麻烦，违约也就一个月房租。
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【 在 hjjd 的大作中提到: 】
: 正在租房子，自己找了两个都是其他谈好了，最后都因为长租问题作罢，一个要一年一签，怕后面自己要住不肯长签，一个一直在卖房子，我们也不敢签，实在怕搬家麻烦。另外发现找中介租房特别容易墨迹，中介房东租客两边拉锯，总喜欢两边讨价还价，我一般都是把要求和自身情况都说清楚，价格也说清楚，行就行不行就算了，但是中介总是会把沟通拉长来回磨。我要是房东我就会觉得这个租客不行，我作为租客我也觉得这个房东不好说话，本来能谈好的我都不愿意谈了。
: 最近为了小孩上学近,租房住，看了两个房子，谈好价格后。房东都是说5年内房子都会出租，谈到合同时候我想长租签3年，房东都是
这个深有体会，要是能和房东见面，肯定事半功倍
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