谢谢提醒：
1.不知道你们小区空置房子的位置，环境，户型，朝向，楼层，不好判断。
2.我相信空置半年并不是因为价格，而是因为疫情。现在两居就是降到5000，也不一定马上能租出去。
3.我实际了解的行情，可能和你提供的有出入。
4.优质房源想找优质客户，所以需要耐心。
5.不急，慢找。遇到聊的来的，可谈。
【 在 caitoulp 的大作中提到: 】
: 比较难，这附近两居实际租金才6500到7000
: 我们小区7100的两居空置小半年了都没租出去
: 位置：新华百货旁边，步行距2号线积水潭站5分钟，4号线新街口站10分钟，13号线西直门站15分钟。
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修改:anounou FROM 123.115.136.*
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哦，租新街口和积水潭的是看中三条地铁交汇，走路到地铁5分钟和走到地铁20分钟，不是一个概念。同时这边同样有学校的需求。我出租几年，价格都比那边高。不是单纯一个二环里优越感的概念，实话说，三帆，实验的家长不到这边来租房，嫌远！
【 在 caitoulp 的大作中提到: 】
: 这边靠着北师大和三帆中学师大二附和实验小学，实话说，比积水潭二环里好出租。学校的娃家长为了省钱和居住条件更好才会往小西天和积水潭那边去找房。
: 在你文章里感觉到了很强的二环里优越感，其实这个优越感真是幻觉，租房三大需求，一个是离单位近一个离学校近，最后不行就是便宜，刚毕业的娃合租。
: 我不觉得多少钱合适，因为我又不会去租，只是无意中看到这个帖子觉得离得近能知道点情况，自己有几套房出租有点所谓的经验，外加好为人师的德行爆发，过来提点建议罢了。
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【 在 caitoulp 的大作中提到: 】
: 谢谢，不用看我费心相劝的面子，您就原价出租吧，如果能租出去，您和租户都皆大欢喜。
: 也不好说有没有人对某些特定条件有需求，并不在意价格，多个千八百，都不是事儿。
: 我没面子，不用看我的面子降价，这东西，遵循市场规律走，某个人的面子顶啥用。租不租得出去关键看是否符合当下的市场规律，如果市场上有人抬价，比如前两年的链家，自然就贵，如果需求少，自然就便宜。
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您那学院路西向一居7300的价格，多久租出去的，我也学习学习！
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早知道每天有你帮我顶帖，我就不捐积分换置顶了。这一波操作，还是你赢了！
【 在 caitoulp 的大作中提到: 】
: 不仔细看文，我都写了图片朝西，房子实际是朝南
: 轮阅读水平，你也赢了！
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