- 主题:今年租房是不是凉凉了？
其实就是不答应了。你自己出租试试。
听中介说，他们现在都不收房了。
【 在 aassdd 的大作中提到: 】
: 同难……
: 我家房子去年租给我爱我家了，每年一个月空置期，这个月到期，主动联系中介续约，居然要2个月空置期还降房租，然后借口跟领导汇报申请，不给答复。感觉他们就是故意的，用套路掌握主动权。
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那是房东的事情啊。。房客掏不出钱，怎么办。
【 在 lipond 的大作中提到: 】
: 这话说的，房东房贷不要还的吗
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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心理压力不同。
指望着房租补充现金流的，压力大。
有些人不差钱，就不怎么降价。对有的人来说，不降价最后租出去对他心理满足感更强。
【 在 kewa 的大作中提到: 】
: 额
: 好多房东是要还房贷的
: 有些是要租出去自己再去租一个的
: ...................
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我说的就是市场啊。。房客掏不出钱，就去住老婆小呗。
房东的房贷再高，和租客也无关。
房客的现金流，倒是和租金有关。
【 在 lipond 的大作中提到: 】
: 交给市场就好，哭穷没有意义
: - 来自「最水木 for iPhone 11」
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我没这个意思啊。
租客租不起就去老婆小，要么群租了，一对夫妻甚至带个孩子一个单间。没钱就压缩需求呗。
租金是和租客的现金流有关的。
房东是躺着的拆迁户，还是高贷的打工族，租金是一模一样的。难道前者的房租会被后者便宜？
【 在 sunlustre 的大作中提到: 】
: 说的好像房东是开印钞厂的一样。
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空置成本不明显，很多人感觉不到。
【 在 kewa 的大作中提到: 】
: 有钱自然可以任性，怎么都行。
: 没钱的还是按照理性经济人来判断比较好，算算空置成本吧。
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也看房子如何。个例不算。
【 在 anthony0607 的大作中提到: 】
: 涨跌也看地方吧，马上8月份了，好多陪读的需求都上来了，估计房租会有个反弹。
: 实例：橡树湾三居130平左右，租金去年大概1.3万/月，昨天刚碰到楼上把房租出去搬家，问了下租金，14500/月
: 刚需总是在的。
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也看装修什么的。
不过橡树湾估计都是精装次新吧。可能差不多。
【 在 anthony0607 的大作中提到: 】
: 也不是个例，既然这个价格能租出去，那别人再出租肯定就以这个价格为参考了。
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因为疫情，7个月正常水平。。不少见。
【 在 tvhappy 的大作中提到: 】
: 本版有房子已经7个月没有租出去了。如果一个月降一千块钱，这个空置的成本，够他欢欢喜喜给租客降三年房租了。
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