- 主题:咨询个转租问题
房东与租客签订了一年的合同，只住了一个多月的情况下，8月30号租客通知房东说由于工作调动需要搬走，但没说具体时间，并且说他会去找下家，房东同意了。
到了9月8号租客突然通知房东说已在3号搬走，然后9号租客找的中介给介绍了新的承租人，与房东达成一致并交了300定金。
10号租客催促房东返还多余的房款。房东核算以后扣除了各种费用和押金，将剩余的钱全部转给原租户。
之后原租户又要求房东退还押金，房东同意返还押金，但要求扣除空置期5天的房租和转租中介费。
但租户坚持认为中介费应该由他来转交给中介，认为房东克扣了他的押金，请问这种情况怎么处理？
--
FROM 140.243.208.*
谢谢，原租户要让她妈妈到房东单位协商，所以特地来咨询下，有什么条款能让她死心，实在是对这种胡搅蛮缠的人没什么办法……
【 在 beiguozhi687 的大作中提到: 】
: 不理他，本来就提前解约了，退押金就不错了。
--
FROM 140.243.208.*
只说提前解约要付违约金，也就是一个月押金。具体时间应该是要求提前30天，但是租户只提前了不到一周就自己搬走了，事后5天才通知房东。
【 在 beiguozhi687 的大作中提到: 】
: 合同上没有提前解约的调款吗？
--
FROM 140.243.208.*
她坚持认为是她找的中介帮房东找到了下家，房东没有经过她同意就收了定金，应该把押金退给她，只有她有权利把中介费转给中介，要求房东先把押金还给她，而不是扣除押金当中介费……
当初看中人家是北大毕业有保障，结果闹成这样，讨论中介费都能扯到陈述句和疑问句，房东已经没法跟她沟通了。
【 在 beiguozhi687 的大作中提到: 】
: 这个不就是很有力的条款吗？
--
FROM 140.243.208.*
压根就不跟你提违约的事情，认为她找到下家了，不算违约
【 在 beiguozhi687 的大作中提到: 】
: 这个不就是很有力的条款吗？
--
FROM 140.243.208.*