去年出租的时候接近年底了，市场不大好，就租给了城城找房，背后是三彩家，类似自如这样的中介公司。疫情最严重的时候很担心，那个时候只是缓了一下后面也付上了，结果现在说不行了，中介两手一摊，没钱。。。

欠了快两个月房租了（12000左右），而房客的租金是半年付的，现在中介协调双方解约。一方面租客大概率不同意解约，人家钱都已经付了；另一方面，即使同意解约，欠的房租也要分期付款，后面一点保障都没有。

自己是房客的时候交房租从来不用催非常及时，结果做房东了就各种操碎了心，最终还踩了个雷。。。请问版上大大们，有没有相关经验可以分享?起诉有用吗，即使胜诉人家咬死没有钱是不是也没有办法？然后有没有起诉的简易流程，这辈子还没有去过法院。。。先谢过了！
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房子委托还是要考虑大公司，不管怎么说不会这样耍无赖
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