- 主题:无耻的自如要求降房租
对方违约，达到合同解除条件就可以起诉。
诉求是收回房屋并要求对方支付租金和违约金。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 首先感谢你的回复。想问一下：1、你们是什么情况下去立案的？比如自如没打房租？2、立案后这一段时间房子怎么办？还在自如手里？空置？3、自如有强大的法律团队咱们小业主维权成功率高吗？
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中介就是社会渣滓，通过这次经历你能深刻认识到这一点。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 把房给自如一年多了，还有一年多到期，近期给我打电话要求降房租，说要么就降500/月（房租才4500），要么就退房但要赔偿自如装修款（无发票明细）和每年的质量保证金，估计加一起好几万吧。我问如果现在是行情不好降了以后行情好了可以涨回来吗？说不行！问如果这次答应降了以后还会降吗？说有可能！我对自如的这些行为已经不知道说啥好了！直接回绝。你违约我还要赔你钱，有这样的道理吗？请教大家有什么方法对付自如，维护房东的合法权益吗？有没有一起维权的？
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又不是打架要人多。中国没有集体诉讼。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 完全同意，但维权成本是不是很高？时间会拖很长吗？你们房收回来了吗？我在想要是人多可以一起起诉这样力量更大一些
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多拿点违约金不好吗？着急收回干啥？
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 那现在就没有别的方法对付他们了，只能先打电话投诉，然后起诉他们？那整个过程我的房子在没有胜诉的情况下也拿不回来？
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他违约给他屁的装修费。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 一定能拿到更多的违约金吗？估计按合同来吧？另外不知道打官司能不能不用赔自如装修费？
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我挺饿的，要不你割块肉给我尝尝？
【 在 shoujihao 的大作中提到: 】
: 我自己出租的降了不止500了。能租出去就不错了。
: 自如要撑不下去就破产了。
: 据说蛋壳快破产了。
: ...................
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对的，狗杂种中介一定会不断要求降价。
如果你降价，后来受不了去起诉，因为之前已经达成了租金较低的新的协议，租金和违约金只能按低的算了。
【 在 solunarzxp 的大作中提到: 】
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: 降了之后还会再降的，反正就是要折腾到你受不了。
: 我家已经在准备起诉的事情了，在最后一次不打房租之后再过15个工作日就可以开始了。
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