别停后边义愤填膺的。
你先评估一下4500是高于市场价，基本持平，还是远低于市场价——如果是明显低那就不同意降价，要对方违约金，房子收回来自己出租。
如果是高于市场价，那4000是与市场价差不多吗？如果是的话，同意降价，继续出租——因为过年前后是淡季，你的房子落手里也租不出去。
如果4500就是市场价，那就不同意降价，要求自如支付违约金，然后把房子4200租出去。——假设违约金是4500，那你房子降价300相当于自如给支付了15个月的差额，而你降价出租也比较好租，还不用跟中介打交道了。
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 把房给自如一年多了，还有一年多到期，近期给我打电话要求降房租，说要么就降500/月（房租才4500），要么就退房但要赔偿自如装修款（无发票明细）和每年的质量保证金，估计加一起好几万吧。我问如果现在是行情不好降了以后行情好了可以涨回来吗？说不行！问如果这次答应降了以后还会降吗？说有可能！我对自如的这些行为已经不知道说啥好了！直接回绝。你违约我还要赔你钱，有这样的道理吗？请教大家有什么方法对付自如，维护房东的合法权益吗？有没有一起维权的？
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