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- 主题:Re: 【房东出租】宝盛里小区 二室一厅 70平方
- 自己顶一下，顺便说一下，房子装修有七八年了，住着挺舒服的
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FROM 124.16.174.* 
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FROM 124.16.174.*- 顶一下，洗衣机和床垫是自己购买的，想要一起折价，有意向的联系。
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FROM 114.253.33.* - 房子不错的话，也没个图片？
【 在 lgdfans0325 的大作中提到: 】
: 【房屋情况】清河宝盛里小区南北通透两居室，70平，4／6层，拎包入住；主卧朝南，带一个阳台，次卧和客厅朝北，客厅带一个小阳台，厨房带窗户，通风好；不临街不把边，设备齐全，靠近小区出口；小区改造，18年换了新窗户，外保温层也做了节能改造，小区地下管道也都重新更换。租金5800／月以内（因为房东说了涨房租，但是具体没说多少，整体房租比周边便宜1000左右），押一付六，业主直租，中介勿扰。随时可以看房，约7月15号后可以入住。
: 【交通生活状况】小区离奥森公园北园西门1500米，出门公交81路，379路，478路，专43路，两站到地铁八号线永泰庄和林萃桥站：周边有交通银行，民生银行，邮政银行；小区外面蔬菜水果商铺很多，生活便利，对面超市发。
: 【家具设施】
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro」
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FROM 222.129.48.* - 本人看过，有几点要提醒大家：
1、贴主是转租人，不是房主；
2、周围二居市场价6000左右，转租人比市场价便宜1000为虚假陈述；
3、只有客厅有1个空调，该空调每年需要加200元氟（据转租人说）；
4、如果要隐私，不想敞开卧室门休息，两个卧室需要另外加装空调；
5、床垫、洗衣机需要折价捆绑转让；（要额外掏钱，这算哪门子家电齐全）
6、题主要2400元好处费，请提前明说，别耽误大家精力；
7、房主的新房租未确定；
8、题主要提前收2400好处费，理由是怕新租户不给；哪怕承诺签约就给，也不承认；越好的今天10点跟房主见面，直接推脱
9、次卧室的床非常低矮，榻榻米高度，床垫不怎么样
综上，房租的便宜，是需要另外买空调、洗衣机、床垫加月200好处费为前提的，特别是要提前收好处费。大热天的，大家都忙，别整一堆套路
【 在 lgdfans0325 的大作中提到: 】
: 水电暖齐全，有燃气热水器，电视、洗衣机、冰箱、空调齐全。房东交暖气费，其他费用自理。
: 整租，租给一家人，合租勿扰。房东人非常nice，从来没有主动给租客找过麻烦（之前办理暂住证的时候，一个电话，房东就马上过来了。小区旁边建房的时候，房东领了扰民费，转手就交给我们了，真的非常nice）。因夏季完成学业，准备离开北京，寻找爱惜房屋的租客。
: 壹柒陆壹零玖伍捌贰陆伍，微信同号
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FROM 115.47.136.* - 【 在 lostgot 的大作中提到: 】
: 本人看过，有几点要提醒大家：
: 1、贴主是转租人，不是房主；
: 2、周围二居市场价6000左右，转租人比市场价便宜1000为虚假陈述；
: ...................
兄弟，我的合同有没有给你看过？我也没有逼你租这个房子啊，你如果不租，我也没有意见啊，没说一定要求租给你。
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FROM 124.16.174.* - 【 在 lostgot 的大作中提到: 】
: 本人看过，有几点要提醒大家：
: 1、贴主是转租人，不是房主；
: 2、周围二居市场价6000左右，转租人比市场价便宜1000为虚假陈述；
: ...................
您确实来找我们看过，我们感谢你直接上门看房，对于你的话，我也有几点在这回复：
1. 您的第8点都说了，房东十点来，就知道我们现在转租是房东允诺，我们确实是出门对房东的感激在帮其转租；
2. 比市场价低多少，大家可以自己去查，去判断的，觉得不合适自然不会联系我们；
3. 是只有一个空调，但是对于上一个租客以及我们租住的共5年时间内，我们都不觉得对我们的生活构成了什么影响，P数大，完全够用的，而且我们说了是租住给一家人！你好像也不是一家人来租的；
4. 我们优先考虑床垫、洗衣机折旧处理的租客，因为我们确实没用多久，有人正好拎包入住，稍稍折旧给下一个租客再合适不过了，但是并不是硬性要求；
5. 房租多少，我们把原话告诉你了，房东要我适当加点，但我们也不是房东，跟房东具体谈这个不为过吧，我们给的就是一个很准确的范围，上限都写那了，不行？
6. 你有没有看见我们给你的合同，多么诚恳，我们转租的时候，上一个二房东多收了我们的钱，我们也是小年轻，本意不想这么加价，所以我们一般都会问人租多久。因为如果你看上了这个位置，这个房子，房东又这么好，多租几年这个2400也就不重要了；
7. 次卧的床是房东给的，我们没有动过，因为我们没打算在北京一直待下去，也就没那么多的要求。非常低矮的描述，我建议你加一个具体的数值，至少40cm以上也是有的吧，床平整，不摇摇晃晃的，也差不多得了吧。
8. 我们想要你付押金，我觉得没任何问题，现代人的交流还是讲究维护自己的权益，我不可能把脑袋挂你绳子上，任由你处置吧。
9. 你别在这好处费好处费的忽悠别人，我们仅仅是要求你预付押金，你不干，我俩自己一协商，觉得没必要这么赶，这么急吧，所以决定多预留几天为房东寻找有缘的租客。
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FROM 124.16.174.* - 你的6、8答复难道不自相矛盾吗？
6里面2400难道是押金吗？你在上个二房东的损失转嫁给新租户，没什么大问题，市场经济嘛，光明正大就行，装什么房东直租。
误导别人
大热天的，让人白跑就是你不对
现在又在这里虚构出一个8押金了
从头到尾，你说过押金这两个字了吗？
做BZ就别列牌坊
要钱没什么大不了的
但是别坑蒙拐骗 就得揭露
还拿媳妇儿当挡箭牌
恶心不恶心
【 在 lostgot 的大作中提到: 】
: 本人看过，有几点要提醒大家：
: 1、贴主是转租人，不是房主；
: 2、周围二居市场价6000左右，转租人比市场价便宜1000为虚假陈述；
: ...................
您确实来找我们看过，我们感谢你直接上门看房，对于你的话，我也有几点在这回复：
1. 您的第8点都说了，房东十点来，就知道我们现在转租是房东允诺，我们确实是出门对房东的感激在帮其转租；
2. 比市场价低多少，大家可以自己去查，去判断的，觉得不合适自然不会联系我们；
3. 是只有一个空调，但是对于上一个租客以及我们租住的共5年时间内，我们都不觉得对我们的生活构成了什么影响，P数大，完全够用的，而且我们说了是租住给一家人！你好像也不是一家人来租的；
4. 我们优先考虑床垫、洗衣机折旧处理的租客，因为我们确实没用多久，有人正好拎包入住，稍稍折旧给下一个租客再合适不过了，但是并不是硬性要求；
5. 房租多少，我们把原话告诉你了，房东要我适当加点，但我们也不是房东，跟房东具体谈这个不为过吧，我们给的就是一个很准确的范围，上限都写那了，不行？
6. 你有没有看见我们给你的合同，多么诚恳，我们转租的时候，上一个二房东多收了我们的钱，我们也是小年轻，本意不想这么加价，所以我们一般都会问人租多久。因为如果你看上了这个位置，这个房子，房东又这么好，多租几年这个2400也就不重要了；
7. 次卧的床是房东给的，我们没有动过，因为我们没打算在北京一直待下去，也就没那么多的要求。非常低矮的描述，我建议你加一个具体的数值，至少40cm以上也是有的吧，床平整，不摇摇晃晃的，也差不多得了吧。
8. 我们想要你付押金，我觉得没任何问题，现代人的交流还是讲究维护自己的权益，我不可能把脑袋挂你绳子上，任由你处置吧。
9. 你别在这好处费好处费的忽悠别人，我们仅仅是要求你预付押金，你不干，我俩自己一协商，觉得没必要这么赶，这么急吧，所以决定多预留几天为房东寻找有缘的租客。
【 在 lgdfans0325 的大作中提到: 】
: 您确实来找我们看过，我们感谢你直接上门看房，对于你的话，我也有几点在这回复：
: 1. 您的第8点都说了，房东十点来，就知道我们现在转租是房东允诺，我们确实是出门对房东的感激在帮其转租；
: 2. 比市场价低多少，大家可以自己去查，去判断的，觉得不合适自然不会联系我们；
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FROM 115.47.136.* - 【 在 lostgot 的大作中提到: 】
: 你的6、8答复难道不自相矛盾吗？
: 6里面2400难道是押金吗？你在上个二房东的损失转嫁给新租户，没什么大问题，市场经济嘛，光明正大就行，装什么房东直租。
: 误导别人
: ...................
别气急败坏啊，让别人看到你这么不堪。你晚上7点多过来看，又是阴天，确实有点热到你了，不好意思。我昨天晚上跟你沟通的时候，说了不叫押金就算了，你自己也说了去看宝胜北里的那个房子。大家好聚好散呗。你还非要在这骂上了。
我发现自己有点二，跟你这种人浪费时间。
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FROM 124.16.174.* - 再次扒一下
你要的是2400好处费，不是押金！
而且是提前收好处费
不提前给，就使绊子与房主面签
你适合干中介
满嘴谎言
到底是谁不堪？
你也是有孩子的人
我也有
谁说谎就断子绝孙吧！
【 在 lgdfans0325 的大作中提到: 】
: 别气急败坏啊，让别人看到你这么不堪。你晚上7点多过来看，又是阴天，确实有点热到你了，不好意思。我昨天晚上跟你沟通的时候，说了不叫押金就算了，你自己也说了去看宝胜北里的那个房子。大家好聚好散呗。你还非要在这骂上了。
: 我发现自己有点二，跟你这种人浪费时间。
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FROM 115.47.136.*