给你复下盘:
装修队交押金给物业,物业应该给装修队押金条;
物业把押金给你,物业可以有转账证据;
蛋壳强行扣掉你钱,你只能吃哑巴亏。
现在:
装修队拿着押金条找物业,物业说我把钱给业主了,你找业主要去;(法院大概率支持物业)
你被蛋壳坑了,坑你的蛋壳已经死翘了,所以只能说是自己倒霉了。。。
【 在 hninbj (死海水草) 的大作中提到: 】
: 标 题: 【求助】蛋壳余孽未消,又来害人了
: 发信站: 水木社区 (Wed Nov 3 14:26:02 2021), 站内
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: 摘要:房子全权委托给蛋壳装修出租。装修队当时垫付的装修押金,后来物业退押金时,没有直接退给装修队,而是退给了业主,但这笔钱又被蛋壳收走了,且没有支付给装修队。现在引起诉讼纠纷,很可能业主又要损失一笔。
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: 详情:
: 我是业主。2018年收房后,将房子委托给蛋壳,蛋壳找装修公司对房子进行装修后出租。装修过程中,按照物业要求,应交5000元押金。由于我全程只与蛋壳联系,没有和装修队打过交道,估计装修队为了省事,直接把押金交了。装修完成后,物业直接把5000元押金退到了我的卡里。后来,蛋壳以代装修队收回押金为名,将这5000元从应付房租收益中扣除了。
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: 事情到这都挺正常,但问题是,蛋壳并没有将押金退给装修队,相当于这5000元落在了蛋壳手里。
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: 今天突然接到昌平某法院电话,说装修队把小区物业和相关业主(据说类似情况有100多人)告了,要求返还押金。按照法院的意思,他们一般根据合同相对性原则,会判小区物业向装修队退还押金。然后,小区物业会与业务协商追回押金,如果协商不成,则会起诉业主,这种情况下,法院会判业主向物业退还押金。最后,再由业主起诉蛋壳,法院判业主胜诉,至于蛋壳倒闭了没有偿还能力,法院就不管了。
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: 这里还有一个细节,据法院说,当时蛋壳找的是装修公司,而装修公司又在外面找的装修队。所以装修队与蛋壳没有合约关系。
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: 请问这种情况下,我只能眼睁睁的损失5000元吗?求支招。
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: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 218.22.25.*]
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FROM 210.39.17.*