- 主题:[求助]出租期间,老小区改造,房东要停水10天,要拆除厨房、厕
首先是否同意应该是业主签字。其次现在还是征求意见期?征求意见到出方案到招标需要1年左右,可能那时候你已经搬走。
第三改上下水影响的那20天一般可以和房东商量免一个月房租。
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FROM 43.243.139.*
入户改造只涉及厨卫 不涉及卧室 你的电脑没事 就是没法做饭用厕所
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FROM 43.243.139.*
这次不改下次不知道什么时了
【 在 spikelance 的大作中提到: 】
: 通过中介整租的房子,租期一年,住了半年,老小区6层楼房一直装修。
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: 刚收到社区居委会通知:自愿签订入户同意书,然后进行下水道改造,改造期20天,停水10天;厨房地板、橱柜、灶台全拆,厕所地板全拆。
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: 但改造需要6个楼层的业主一致同意才可改造,我已经让中介跟房东说,我们不愿
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FROM 185.129.7.*
几个选择:
1、双方免责解除合同
2、20天改造期,你不在屋内居住,让房东给你另租房子或酒店
3、跟房东商量免一部分租金,可以提20天,但底线个人最少得10天比较合理。因为20天改造,只是厨房卫生间不能用,但是你的物品还是会占用客厅卧室这些地方。房东好心就全免了,如何比较计较,免一半也可接受吧。毕竟找房子搬家还是比较麻烦的
当然了,签同意书到改造也许很漫长,就像楼上有人说的,等到真的改造也许你都搬走了呢
【 在 spikelance 的大作中提到: 】
: 通过中介整租的房子,租期一年,住了半年,老小区6层楼房一直装修。
: 刚收到社区居委会通知:自愿签订入户同意书,然后进行下水道改造,改造期20天,停水10天;厨房地板、橱柜、灶台全拆,厕所地板全拆。
: 但改造需要6个楼层的业主一致同意才可改造,我已经让中介跟房东说,我们不愿意入户改造,尚未收到房东回复。
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FROM 123.123.44.*
我家去年改造的,要拆掉全部上下水,把原来锈蚀的铸铁管换成新的塑料管;1层的家里还要把地给刨开。中间大概十几天停水。但80年代初的老房子,不改造确实不行了。
【 在 spikelance 的大作中提到: 】
: 通过中介整租的房子,租期一年,住了半年,老小区6层楼房一直装修。
: 刚收到社区居委会通知:自愿签订入户同意书,然后进行下水道改造,改造期20天,停水10天;厨房地板、橱柜、灶台全拆,厕所地板全拆。
: 但改造需要6个楼层的业主一致同意才可改造,我已经让中介跟房东说,我们不愿意入户改造,尚未收到房东回复。
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FROM 111.200.195.*
拆上下水对家里的装修是不是破坏比较大?这种是不是只能自己叫装修公司重装了
【 在 petergao 的大作中提到: 】
: 我家去年改造的,要拆掉全部上下水,把原来锈蚀的铸铁管换成新的塑料管;1层的家里还要把地给刨开。中间大概十几天停水。但80年代初的老房子,不改造确实不行了。
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FROM 123.123.44.*
厨房和卫生间的地面瓷砖要拆掉,走管附近的墙砖也可能需要拆掉,有吊顶的也需要拆掉(但改造完可以装回去),我家总体上拆掉的瓷砖不算多,大部分墙砖都保留了。改造的施工单位负责给重新铺贴瓷砖(包工包料),但是可选择的瓷砖这种类不多,基本上墙砖、地砖就是深浅2-3种可选择,我上次装修还是2005年,现在本身也比较破旧了,不太在乎,就选了和原来瓷砖颜色相近的瓷砖。如果特别介意,就只能自己买砖找装修公司了。另外,我们当时还改造了窗户(包括封阳台的窗户),有些人家还是老的铁窗,可以选择免费改造为塑钢的双玻窗户,但只能选推拉窗,不能平开窗。
我们院改造时,个别单元因为有人不同意就没改造,核心原因就是有人家刚刚装修完不久,不舍得改造破坏新装修。
【 在 WUYE 的大作中提到: 】
: 拆上下水对家里的装修是不是破坏比较大?这种是不是只能自己叫装修公司重装了
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FROM 111.200.195.*
一般房东免一段时间房租
比较麻烦 但影响时间大概半个月
厕所复位时间一般也就3天
窗户一天 顶楼漏水改造不影响 厨房几天
你可能需要请点假 其他没啥
好好谈下 房主应该会给你免这半个月的
【 在 spikelance 的大作中提到: 】
: 通过中介整租的房子,租期一年,住了半年,老小区6层楼房一直装修。
: 刚收到社区居委会通知:自愿签订入户同意书,然后进行下水道改造,改造期20天,停水10天;厨房地板、橱柜、灶台全拆,厕所地板全拆。
: 但改造需要6个楼层的业主一致同意才可改造,我已经让中介跟房东说,我们不愿意入户改造,尚未收到房东回复。
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FROM 223.104.42.*
按合同办事,合同约定维修你要配合,你要是不配合就是你违约
但是你有几个方案可选,想选哪个自己决定,也需要与业主协商
1、赔偿,比如这2周你需要搬家,住酒店,那么搬家和住酒店的钱由业主给你出
但是业主实际出钱,他大概率不愿意,即便愿意也是估个打包价,不会以实际发生为准
2、延期,比如这两周你折算完钱,然后根据金额让业主给你免费延期一个月
业主不出钱,大概率会同意
3、退租,由于业主维修造成你实际无法使用,你可以单方面解除合同,退租,重新找房子
需要重新花中介费,重新找房子,累心,好处是只搬一次家
【 在 spikelance 的大作中提到: 】
: 通过中介整租的房子,租期一年,住了半年,老小区6层楼房一直装修。
: 刚收到社区居委会通知:自愿签订入户同意书,然后进行下水道改造,改造期20天,停水10天;厨房地板、橱柜、灶台全拆,厕所地板全拆。
: 但改造需要6个楼层的业主一致同意才可改造,我已经让中介跟房东说,我们不愿意入户改造,尚未收到房东回复。
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FROM 119.57.167.*
不能上厕所不能洗澡,大夏天这房子功能较少一大半
【 在 mengn 的大作中提到: 】
: 入户改造只涉及厨卫 不涉及卧室 你的电脑没事 就是没法做饭用厕所
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FROM 180.79.221.*