现在是民法典了
买卖不破租赁,说得是租赁合同未解除的条件下,买卖行为不影响租赁合同的履行。
现在的问题不是买卖不破租赁，而是租赁合同解除的问题
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 按买卖不破租赁的法律条例，租客确实可以不同意提前解约违约。
: 其实房东可以换个理由解约，比如自己要收回来住，也就规避这个条例了。
: 根据我国《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说即使房屋所有权人发生变动也不影响，承租人对房屋享有租赁权，租赁合同依旧有效。
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买卖不破租赁，说的是这一条：
民法典：
第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

这和你贴的合同法（目前已废）是一致的

这里面的意思是说，买卖活动不影响租赁合同。
但是，租赁合同是可以解除的，只是不能通过买卖来解除。
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 合同就算是按一般模版约定的，仍然不会超过买卖不破租赁。
: 因为一般租房合同很可能就真没加这样一句，但是这一条就是加不加都存在，我曾经租房过。
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哪一部上位法？
【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 这个跟范本没关系，写不写都是继续履行居住要求优先。
: 自己先去了解一下上位法。
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你说的有道理，实际上是违约金的数额，能不能覆盖搬家的时间成本
违约金数额定为一个月，如果不能覆盖上述成本，可以要求追加

【 在 gensar 的大作中提到: 】
: 看了不到1/3的回复，真的挺奇怪现在的水木怎么了？大部分人都只能看见楼主一根筋，楼主不讲道理，楼主要求合同履行是不对的？
: 这时候怎么没有人出来说你买房的时候遇到租户不配合不能看房，看中的房子有租约买了也得到期才能腾房的无能为力？为啥会有这种情况？买卖不破租赁，租户住在里面，链家带看的时候，自如租户该锁门的不照样锁门？这是租客的权利。
: 都说房东给一个月房租赔偿很厚道了，你们是不是忘了当初你租房的时候，每换租一次，跟随而来的先不说找房子看房子的时间和精力，通过中介找房的要支付一月房租作为中介费吧？你搬家都是自己骑车搬家自己开车搬家的？你们不需要付搬家费的？作为有房一族你们从旧居搬到自己新
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民法典：
第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

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违约也是解除合同的一种方式
承担相应的违约责任，赔偿损失就可以

【 在 gulunmu 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
: 　　如果当事人约定了违约解除合同的，可以选择解除合同，也可以选择适用买卖不破租赁原则
: 可以选择解约，也可以要求继续履行。而且履行优先。
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