- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
当然不行啊。
如果可以的话，房东直接上法院告房客，法院就帮房东搞定了。何必自己出招，搞不好闹出大事。
【 在 kroos 的大作中提到: 】
: 支付违约金不能强行终止合同吗？
: 发自「今日水木 on VOG-AL10」
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FROM 36.112.3.*
当然可以啊。
法律上没有问题的。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 不需要
: 反过来，租户提前退租，押金不退。
: 你还能追着非让人租，让警察帮你要租金吗
: ...................
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FROM 36.112.3.*
至少美国有的。
两国法律在这方面是一样的，只是执行上有差异。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 有成功案例吗
:
: :
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FROM 36.112.3.*
哈哈，相互伤害，吃瓜群众最高兴了。
违法犯罪的，房东房客都可以可以在屋里打开煤气自杀，把楼都炸了。——楼上楼下倒霉了。
不犯罪的，房东房客可以搞成满屋都是屎尿味道。
反正房东房客都可以是胜利者。
【 在 fireant 的大作中提到: 】
: 他这是没被人教育过，我看他写的房东愿意赔违约金了。
: 这种，可以跟房东商量下，除了提前一个月通知，一个月违约金，再让房东赔一个月租金当找房中介费就得了。非憋着劲搅黄了房东卖房。
: 等哪天房东真不想卖了，反过来恶心他，他也得难受。
: ...................
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FROM 36.112.3.*
搬家很烦吧，不是1个月的违约金可以缓解的。
我认识的，房东同意赔2个月的违约金，房客都不同意。因为搬一次家的精力，不是4、5万元的违约金可以弥补的。
房东也没有办法。
【 在 fireant 的大作中提到: 】
: 是啊，图个什么呢
: 他这一看就是小年轻没遇到过坏人。
: 房东愿意赔偿就还算讲道理了。
: ...................
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FROM 36.112.3.*
是的。这个帖子，房东不讲究，房客也愿意折腾。
其实，讲究的房东，不会在卖房前签长的租房合同——天灾人祸另说啊。
我说的房东没有办法，但是是讲究人，等了八个月才让房客到期搬家。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 所以要买房啊，买的房才是自己的家
: 如果租房舒服又自在，谁会买房呢？北京的租售比那么低，大约1000万的老婆小，一个月租金一万，一年才十二万，租一辈子才多少钱。。。
: 租房就是有随时被赶走的风险
: ...................
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FROM 36.112.3.*
房东更坏吧。事实就是房东违约还仗势欺人。
【 在 grace2011 的大作中提到: 】
: 一个恶租户，人家不想给你租了，按通常做法拿违约金走人另租好了，非要闹来闹去占便宜没够，做事太不体面
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FROM 223.72.89.*
他的诉求更合理吧。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 他的诉求好像是赔5000+接着住。还有7个月。
: 遇到这种人真的太倒霉了。
: 房东提出节约给违约金+搬家费，合情合理。
: ...................
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FROM 223.72.89.*
房东当然可以不同意啊，要求继续履行合同啊。
【 在 apple123321 的大作中提到: 】
: 呵呵。所有合同都是对等的。
: 要是租客要提前解约，赔违约金，房东不同意，房东可以要求赔5000+必须继续住么？
: 什么无赖都有人支持。也是大开眼界。
: ...................
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FROM 223.72.89.*
没有说租客违约，房东就不可以继续履行合同啊！房东也可以不同意解约啊！
我的意见，不管那一方要求解约，对方都可以不同意！
【 在 tangwm 的大作中提到: 】
: 为啥？租客如果需要提前退租的话支付一个月的违约金就可以了，房东要求房客提前退租但是支付了一个月的违约金为什么就不行
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FROM 223.72.89.*