- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
在合同期内，他这么做是不对的，但是你可以住酒店，回头起诉他负担酒店费用
买卖不破租赁，你可以合同期内不同意。
然后，你现在要求他恢复里面电，但是，有个风险就是，以没电为由去住宾馆，是否能得到法院支持？
断电要求恢复，你找警察就行，不恢复就拘留，他侵占了你的居住权，包括锁，都不得破坏
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东突然要卖房，给我一个月的时间搬离，我不同意，房东就找各种理由骚扰你，甚至不惜故意找人充当看房人，买房客，不管多晚多早一波一波的，电话短信微信（已经拉黑）更是天天打，我实在忍不了，就吵了一架，并且叫了警察，警察表示这个是租赁纠纷，告诫双方不要打架，结果今天回家发现房东把水电停了（直接切断了，不是仅仅把门口的电闸拉了），而且把大门从内反锁的开关破坏了，我直接报了警，警察来了看了一圈，跟房东打了电话，对方一脸的无赖，警察也没办法，现在房子没法住了，只能住宾馆了。而且是连夜住宾馆
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FROM 111.32.73.*
特意登陆回复你
我看了几个案例，好像有个任意解除权，就是提前一个月通知，就是解除，当然解除也是违约，也要赔一个月房租。一般合同好像都是这么写的吧
当然这个任意解除，对房东有效，对你也是有效的
所以可能还真不是你不同意，合同就不能解除的
具体你看看合同，如在租赁期梅，甲方提前收回房的，应提前30天通知，这样的规定，就是任意解除权了
这样，即使法庭，你也占不到便宜了
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 111.33.242.*
你没义务配合他看房
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 大家的建议我看了，首先澄清一下，我没有不让房东卖房子，他的房子我管不着，他老婆就是链家中介的，他现在有事没事就带人过来看房子，甚至直接说，有些人就是他找来的托，根本就不是看房子的，就说来恶心你，让你不得安宁的
: 另外，看大家都是说所有权最大，这个跟房东一样，我房东几次扬言说：房子是我的，我想咋样就咋样，但是包括社区居委会和民警都说，使用权第一，即使是法院也会优先保障使用权的，这个已经明确告知房东了
: ps：重申一下：我重来就没有阻止房东卖房，他的房子他随便折腾，我不同意只是说房东限期我必须一个月搬离，按照合同，他没有资格让我搬离，我可以要求他继续履行合同，
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FROM 111.33.242.*
解约，跟解约后责任是两回事
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁是租赁有效的前提下。租赁合同房东可以选择违约，违约后就跟买卖没有关系了，哪家法律说房东租房后不能违约了？按合同赔偿就是了。
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FROM 114.255.239.*
法官都有不同判例
对合同理解都有不同
【 在 silentoak 的大作中提到: 】
: 别自己瞎理解，打个电话给法律援助热线问问，就知道法律的常规解释是什么样了。
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FROM 114.255.239.*
问题是合同没有这么规定
【 在 soocoo 的大作中提到: 】
: 合同规定如果卖房，必须搬走也不行？
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
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FROM 114.255.239.*
那个条款，可能不是解除条件，而是违约责任，中间差一个意思，解除合约
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 还有个风险就是，合同里面约定了解约条款，法院会不会认为房东提前一个月通知之后，已经解约了，没侵犯居住权
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FROM 111.33.242.*