- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电，租户连夜住宾馆
对方不是无赖啊。租约可以解除，提前一个月通知，赔你一个月租金
租房就是这么不稳定。。。
如果租个房子啥时候搬走全由租户说了算，很多人就不买房了
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 那看来是我天真了，法律治不了无赖啊
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不需要
反过来，租户提前退租，押金不退。
你还能追着非让人租，让警察帮你要租金吗
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 当然需要另一方同意！你不懂法律
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不是吧，北美有个大妈不是吃了枪子吗。。。
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 就看楼主这么无赖 还要保护
: 做到北美那样不给房租也不能清理才是保护 我穷我有理?
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你发个案例我看看
从来没听说过
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 需要，你仔细读读法律！
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国外？不清楚
国内就是不想租了提前一个月告诉房东，押金不退，都是这样的啊
【 在 Grace1990 的大作中提到: 】
: 你不知道前年疫情期间，留学生回国的很多被迫继续交房租啊，房东不肯节约，违约金也不行，不交法院会判你输，当然你耍无赖永远不去，也是可以赖掉
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有成功案例吗
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 当然可以啊。
: 法律上没有问题的。
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国内没见过
房东房客都很随意，当然违约金是要付的
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 至少美国有的。
: 两国法律在这方面是一样的，只是执行上有差异。
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所以要买房啊，买的房才是自己的家
如果租房舒服又自在，谁会买房呢？北京的租售比那么低，大约1000万的老婆小，一个月租金一万，一年才十二万，租一辈子才多少钱。。。
租房就是有随时被赶走的风险
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 搬家很烦吧，不是1个月的违约金可以缓解的。
: 我认识的，房东同意赔2个月的违约金，房客都不同意。因为搬一次家的精力，不是4、5万元的违约金可以弥补的。
: 房东也没有办法。
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我估计没戏，刚才有人贴了建委的格式合同:
“ （二）除本合同第九条约定情形外，租赁期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，应至少提前 日书面通知对方，按月租金的 %向对方支付违约金。出租人应退还承租人已交纳且未发生的租金及费用。“”
合同里写了可以违约，按合同赔钱就可以
【 在 Grace1990 的大作中提到: 】
: 国内是这样，因为租客好说话没有楼主这样较真啊，打官司估计楼主赢
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这是标准合同
承认了合同的法律效力，就按合同执行
除非法院判定建委的合同无效
这基本没可能
【 在 Grace1990 的大作中提到: 】
: 建委不是法院，法院支持使用权
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