- 主题:房东执意要卖房协商不成房东直接掐断水电,租户连夜住宾馆
合同里面有违约条款,违约方付出违约代价,就是对违约的惩罚责任。一般就是提前一个月通知,赔付一个月房租。你额外要求不准违约,你这个要求不合理。
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FROM 36.170.59.*
我记得,租房合同模板都有提前终止的违约条款,提前一个月告知,你不想租了,也是提前一个月告知房东,就可以。版上很多网友鸡汤看多了,权利也不是无限制的。那些炒期货的,来去几十亿,也可以违约认罚完事了,前阵子青山集团就是案例。建议楼主别钻牛角尖了,赶紧找房子,一个月找不到,和房东协商,大家各让一步,人活着没必要认死理。
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FROM 101.224.184.*
长见识了,房东提前一个月通知还愿意按违约处理都不行。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东突然要卖房,给我一个月的时间搬离,我不同意,房东就找各种理由骚扰你,甚至不惜故意找人充当看房人,买房客,不管多晚多早一波一波的,电话短信微信(已经拉黑)更是天天打,我实在忍不了,就吵了一架,并且叫了警察,警察表示这个是租赁纠纷,告诫双方不要打架,结果今天回家发现房东把水电停了(直接切断了,不是仅
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发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 123.112.68.*
你这操作不就跟房东一样,房东只不过跳过去给你找另一个房子的阶段直接赔违约金,难道不是更好吗
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 他会让我给他找下家,找不到下家,我就赔他
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发自「今日水木 on M2012K11AC」
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FROM 115.171.250.*
是啊,一个道理。你让他找房子,他找不到,现在赔了你。你为啥还不走,他赔了你违约金了啊
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 他会让我给他找下家,找不到下家,我就赔他
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FROM 111.199.217.*
解约条件是以你同意为准?
如果合同里这么写,你可以坚持。
但通常合同不会这么写。
会写任何一方有权解约,赔付对方多少个月的租金
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 这个前提是我同意,如果,我不同意,那我坚持按照合同履行呢
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FROM 36.170.59.*
楼主也是一根筋,租赁合同双方都有违约的权利
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FROM 115.152.10.*
人家违约赔你钱,你违约赔人家钱。为啥打架,是不给你违约金吗?如果承诺给你钱,就别较劲了,你又不买。
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 房东突然要卖房,给我一个月的时间搬离,我不同意,房东就找各种理由骚扰你,甚至不惜故意找人充当看房人,买房客,不管多晚多早一波一波的,电话短信微信(已经拉黑)更是天天打,我实在忍不了,就吵了一架,并且叫了警察,警察表示这个是租赁纠纷,告诫双方不要打架,结果今天回家发现房东把水电停了(直接切断了,不是仅仅把门口的电闸拉了),而且把大门从内反锁的开关破坏了,我直接报了警,警察来了看了一圈,跟房东打了电话,对方一脸的无赖,警察也没办法,现在房子没法住了,只能住宾馆了。而且是连夜住宾馆
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FROM 111.161.171.*
拆迁费租户好像还真能分一笔
【 在 weibeiqs 的大作中提到: 】
: 所有合同也都约定了提前终止的处理方式
: 违约责任也是有限的
: 你就是无理取闹
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--来自微微水木3.5.12
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FROM 223.104.41.*
反过来说,如果租户要求降租金,否则就搬走,房东也拦不住吧
【 在 ironman0222 的大作中提到: 】
: 换句话说,如果可以随便中止合同,
: 比如合同履行过程这种房租发生大的波动了,你想涨房租,就可以说,当初签定合同租金少了,必须多给我租金
: 要不然,就给你提前一个月,赔你些违约金,就把你赶走了
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FROM 115.60.58.*