- 主题:不是你愿意付违约金,就可以单方解除合同的,
违约金是你不履行合同的惩罚,而不是你解除合同的理由。除非合同中约定解除条款。
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FROM 222.169.54.*
那员工想跳槽怎么说?不是你支付违约金就能走的?
【 在 luoxiaoyi 的大作中提到: 】
: 违约金是你不履行合同的惩罚,而不是你解除合同的理由。除非合同中约定解除条款。
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FROM 60.27.75.*
如果合同约定要协商一致才能解除,那么你是对的。。。但是,现实中房主坚持违约,你也没办法,你损失太大。房主为了很大的利益才去那么干的,不容易制止他捣乱逼房客走。理想和现实不一样,可能实际生活中没办法。
【 在 luoxiaoyi 的大作中提到: 】
: 违约金是你不履行合同的惩罚,而不是你解除合同的理由。除非合同中约定解除条款。 ...
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FROM 219.236.125.*
感觉你说得对。
但租房制式合同有约定解除条款,所以十大贴如果房东依照合同约定解约是可以的。
我甚至可以支持国家出台法律租房合同不允许房东提前收回房屋,但现在没有。如果有了,可能以后出租就一个月一个月签约的可能!
实际现在的租房合同也可以保障租房人,解约条款约定2个月,半年的解约金嘛,那租金,押金和租房人违约金估计也要高了!
租房合同比较简单,大家都能看懂。
【 在 luoxiaoyi 的大作中提到: 】
: 违约金是你不履行合同的惩罚,而不是你解除合同的理由。除非合同中约定解除条款。
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发自「今日水木 on V2055A」
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FROM 120.245.114.*
一般来说,违约金惩罚条款是对等的。觉得自己绝对不会违约,签合同时就把这条签大点。
极端情况,约定房东提前解约、赔房价全款,租户提前解约、再赔房东一套房子。
(真签了法院也不支持)
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修改:zea FROM 117.143.100.*
FROM 117.143.100.*
违背一般认知的合同无效,赔一年租金或许能支持,赔一辈子的想都别想。
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 一般来说,违约金惩罚条款是对等的。觉得自己绝对不会违约,签合同时就把这条签大点。
: 极端情况,约定房东提前解约、赔房价全款,租户提前解约、再赔房东一套房子。
: (真签了法院也不支持)
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FROM 111.201.17.*
第一句解释了违约金定义,第二句说明了合同里包含违约约定。都是客观事实啊。
【 在 luoxiaoyi 的大作中提到: 】
: 违约金是你不履行合同的惩罚,而不是你解除合同的理由。除非合同中约定解除条款。
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FROM 111.201.17.*
就是这样的啊。你难道不知道?
公司不同意,员工只能走司法途径,法院说了算。
【 在 stockfish 的大作中提到: 】
: 那员工想跳槽怎么说?不是你支付违约金就能走的?
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FROM 223.72.40.*
虽然你说的可能对。但是租赁合同中,房东不能没有强制解约的权利呀。
【 在 luoxiaoyi 的大作中提到: 】
: 违约金是你不履行合同的惩罚,而不是你解除合同的理由。除非合同中约定解除条款。
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: FROM 222.169.54.*
--来自微微水木3.5.12
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FROM 111.36.12.*
合同规定了就可以
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FROM 123.120.43.*