你这人才是好笑，这里有哪个人看到合同细节了？没看到合同细节就不能发言？那么多人说什么有无约定只要按违约金赔钱了，违约方就拥有任意解约权，这么荒谬的观点我还不能驳斥？真是可笑，法盲们已经打上思想钢印，只要和他们观念不符就不能接受吧。
【 在 last2 的大作中提到: 】
: 那个当事人明确说了，使用的就是住建委的自行成交版合同
:  而且，身为一个法律人士，一不了解细节二不知道合同条款，靠着臆想就能BB出一大通
:  难道这十多年的从业之后，把专业精神都丢天外了吗？
: ...................
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你这一说我又要一个个找案例去反驳，太累了。前面也有人贴过案例，我也不想贴了。多说一句，劳动合同与租赁合同等一般民商事合同适用的法律完全是两回事，调整的法律关系也不同，后者适用的是合同法，现在并在民法典里面了，前者适用的是劳动合同法，基本上是两回事。但这里发帖的太多混在一起乱弹一气了。
【 在 ptco 的大作中提到: 】
: 还有人举劳动合同的例子，同样也是如此。由于劳动合同具有人身专属性，如果劳动者不想干了不继续履行合同了，法院当然无法强制履行劳动合同，但给用人单位造成的损失劳动者就要掂量掂量了。但如果用人单位不履行合同，法院是可以把继续履行劳动合同作为判项之一的，不是说用人单位赔点违约金就算了。劳动者同样属于弱势地位，劳动合同法也是倾向于保护的。
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: 据我所知，除了在孕期产期哺乳期的女员工等几种特定情形外，用人单位可以在支付赔偿金后解除劳动合同，劳动者不同意解除要求继续履行的，法院不会支持。
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大多数人的价值是不论约定如何赔钱就有了解约权？你高兴就好，不要再自诩学过法律了。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 群众的眼睛是雪亮的
: 如果跟大多数人的价值判断相左
: 需要检讨下自己的三观
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房东都又打又骂，断水断电了，租客以租赁纠纷起诉好了，拿到立案通知书和缴费通知往门上一贴，还可以申请行为保全，我看谁还买你的房子。想斗勇耍狠，承租人手段多得很。
【 在 dalailai 的大作中提到: 】
: 这种事情在这掰法律常识才是幼稚，人家卖房的明显不在乎这点违约金，法院判顶天了就是2-3个月租金，卖房的人往往都是换房，资金是硬约束，根本不会考虑这点钱，不嫌麻烦就去打官司好了，等你二审结束了都明年下半年了。人家愿意付出社会公认的代价，硬要掰实际是跟自己较劲
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