- 主题:买卖不破租赁 形成的背景是啥？
你是不是天然觉得所有权最大，最牛逼，拥有了产权所有权什么事都可以干？现在你买的商品房土地也只是使用权，所有权是国家的。国家说我有土地所有权，提前通知你一年，再给你赔原来出的土地使用金，让你走人你会干吗？租客也一样，租客承租，买的也是一定年限的房屋使用权，本质上和你相对于国家的使用权并无不同。
【 在 verber 的大作中提到: 】
: 我第一次听说时有点奇怪这个说法，
: 不知道在国际上，国内历史和当前实际上都是怎么操作的？
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你天天学政治被无脑灌输的是rule by law，我们学的一直实践的是rule of law，你还是不要谈法律为好。本人高中也是理科生，你那文理科那套在我这里用不着。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 法律是统治阶级的统治工具
: 怎么有利于社会稳定怎么来
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政治课上限就是那几个编政治课本的老师，来来来，让他们出来到理论界和实务界亮亮相，几个三脚猫编教材的抄了几页马克思就被你们奉为圭臬了。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 法治当然没有问题
: 但立法本质上就是根据我说的原则来的
: 不是说政治课讲的就是错的
: ...................
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我的物权法老师还真人为租赁权同样是用益物权，他有什么好气的。从法理上来说，租赁权和土地使用权，宅基地使用权有什么区别？无非有的观点被采纳有的没被采纳到民法典而已。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 你的物权法老师看到会气死吧
: 租赁权是一种债权
: 跟物权有明显的不同
: ...................
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马克思也就进进你学的政治书了。哦，不对，还有你们强推的马工程，牛逼克拉斯。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 啧啧
: 怎么，马克思还不如你了？
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立法一锤定音的话就没有法理学了。有的人观点这时被采纳，有的不被采纳，这都是很正常的，也是变动的。我在这个帖子里面没有探讨立法问题，他谈的是背景，是法理学的事。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 物权的种类和内容,由法律规定。
: 不是你怎么认为就行的
: 你不是说法治吗
: ...................
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学习和借鉴跟被奉为圭臬是两码事，而且很多国家是哪些国家要看你怎么看了。至于我写了什么不劳你操心。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 马克思的理论被很多国家学习和借鉴
: 你有啥巨著，说来听听
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是的，中国也是这样的，不过普遍的有法不依，执法不严。
【 在 lilybaby2003 的大作中提到: 】
: 不太懂具体条款，但我在新加坡，这里买带着租约的房子，就是必须一并把租约带过来，租客可以安安稳稳地住到租约结束，只是交钱对象变了而已。让租客提前走，除非私下里你给足钱让他主动提前走，协商不成就没办法的。这是不是叫买卖不破租赁？
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