- 主题:承租人我教你们几招
如果房东提前解约不跟你好好商量，要打要骂，你该报警报警。如果警察不管的话，马上起诉，诉讼费很低。到法院立案后把受理通知书和缴费通知往门口一贴，大不了每天贴一遍，如果房主来搞你就报警。你还可以出五千块钱向法院申请行为保全，房子不得对外出租或出售，当然有可能不批。如果下了保全裁定，你也可以往门上一贴。
如果房东在租赁期内买了，没有给你主张优先购买权，你可以向法院起诉，撤销买卖合同，同样也可以申请保全。
租客应该依据法律和合同大胆保护自己的利益。合同就是合同，违约且很横的人应该付出代价。
我本人去年底还没有想好卖不卖房，颇为犹豫，为了不耽误租客，也为了避免违约，去年底到期后房子就不租了。今年想好后才把房子卖了，绝不耽误租客的事情。凭什么租客就要配合你房东，房东给租客带来的麻烦不适房东就不想想？己所不欲勿施于人，房东想违约，那就好好的谈！
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也没什么麻烦的，就跟吃饭喝水一样
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 一般人不这么做，太麻烦得不偿失，除非没工作比较闲
: 不过现在水木也的确跌落的让人吃惊
: 签了合同就想着违约去的还振振有词…
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修改:xxspt FROM 117.136.23.*
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现在都网上立案，没那么复杂
【 在 giftcard1 的大作中提到: 】
: 非专业人士去立案一次就要搞很多天，没那么容易立案。
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你先举证你向承租人提示过交易的事吧，就这帮法盲有几个懂这个。我都在门上贴了房屋已经出租了，买受人还善意？哪来的善意？
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 首先呢，如果已经完成过户（善意的），优先购买权就失效了
: 其次呢，承租人必须提供第三人购买房屋的同等条件，否则无法行使优先购买权
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签合同前买受人要看房的，承租人贴的到处都是，他会看不见？到时候录音录像取好证。买受人愿意冒这个风险那也可以，房子过户也不是一两天可以完成的。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 如果提示过交易，15日不表示就失效了
: 说的就是没有提示过交易，但是买受人不知道，正常买受人签完合同不会再去房子上看
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打负分的真搞笑。你就没想想你们自己签了合同不好好履行，就想着违约。违约不说不好好商量，又打又骂还断水断电，做人不能太无耻，已经不讲诚信了，廉耻也不讲了么？都是惯出来的。
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 如果房东提前解约不跟你好好商量，要打要骂，你该报警报警。如果警察不管的话，马上起诉，诉讼费很低。到法院立案后把受理通知书和缴费通知往门口一贴，大不了每天贴一遍，如果房主来搞你就报警。你还可以出五千块钱向法院申请行为保全，房子不得对外出租或出售，当然有可能不批。如果下了保全裁定，你也可以往门上一贴。
: 如果房东在租赁期内买了，没有给你主张优先购买权，你可以向法院起诉，撤销买卖合同，同样也可以申请保全。
: 租客应该依据法律和合同大胆保护自己的利益。合同就是合同，违约且很横的人应该付出代价。
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不争馒头争口气啊，他都对你又打又骂了，你还温良恭俭让？
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 这招要实现的目的是什么。承租人内心真实诉求又是什么什么。如果目的就是争口气，就这么办。
: 类似的情况，钉子户，还没见过为钉而钉的。'在这个房子里发生了对我有纪念意义的重要事件，一定要保留，多少钱也不行。'
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那要有人租你的才行
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 房东仨月一签。
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真是好笑，事后救济法律人就不能出主意了。你昨天还说寻衅滋事有遏制趋势，今天穿和服的就用到这一款了，现实打脸总是那么快。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 我也觉得
: 正常法律人士都是告诫大家把合同约定写清楚
: 想保留解约权也好，想通过高额违约金保障租赁稳定权也好，都可以通过合同约定实现
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你违约不讲诚信还不好好协断水断电要打要骂的时候就没想到唯恐天下不乱？纠纷是谁造成的？这还真是猪八戒倒打一耙。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 法律是维护社会稳定的
: 你是唯恐天下不乱
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