- 主题:租客的优先购买权其实是个鸡肋
形成诉讼的少，但忽略程序的不少，不是所有风险都形成了诉讼
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 前面你自己说少呀
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FROM 117.136.23.*
那这个多少没有辩论的意义了。首先带租户成交的本来就不多，其次大部分都通过中介，绿黄或者其他的，正规公司都有法务和流程的。即便自行成交，如果有租户，一般也回去让租户签署放弃优先购买的声明。我理解忽略程序的，是少之又少，但是你非要说不少我也没办法，因为多少就是主观看法而已。你也没提供啥数据支撑。
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 形成诉讼的少，但忽略程序的不少，不是所有风险都形成了诉讼 ...
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FROM 222.131.243.*
我家签租房合同的时候，就写明租户需要配合房东卖房看房了，平均不超过一个月一次。
或者在微信上约定好了。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 租客没几个能提供同等购买条件的
: 当然，少部分租客确实可以
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发自「今日水木 on iPhone 7 Plus」
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FROM 59.109.183.*
合同里面不是装修也要钱的吗？这是组合卖的
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
过户可没那么快。网签可以查到的，一纸诉状提个撤销权诉讼，再申请保全，房东和买受人都会很被动。优先购买权可不是虚的，股东优
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 120.244.200.*
如果没钱，多数法律赋予你的权力都是鸡肋
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FROM 1.202.17.*
这个租户的确是法律上占理
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 是啊，都是谁出钱多卖谁，哪有什么优先购买。
: 以前还出现过纠纷，卖家卖了200多万，网签价100多万。
: 前租户蹦出来说话了，说他本来要买，出100多万，房东不卖。现在房东100多万卖给别人了。不信查网签价啊。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 118.247.238.*
有意义啊，他虽不能取消买卖合同，但是可以要求赔偿啊。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 而且别人完成过户了在主张优先购买权没意义的。
: 【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: : 他只买房子可以不买家电。
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 118.247.238.*
3楼这个事情本身就是忽略了程序才会形成诉讼啊。。。
【 在 liuxy102 的大作中提到: 】
: 那这个多少没有辩论的意义了。首先带租户成交的本来就不多，其次大部分都通过中介，绿黄或者其他的，正规公司都有法务和流程的。即便自行成交，如果有租户，一般也回去让租户签署放弃优先购买的声明。我理解忽略程序的，是少之又少，但是你非要说不少我也没办法，因为多少就是主观看法而已。你也没提供啥数据支撑。
: 【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: : 形成诉讼的少，但忽略程序的不少，不是所有风险都形成了诉讼 ...
: ...................
--来自微微水木3.5.12
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FROM 118.247.238.*
这是兜底规则。
确实有不少买的。
当然总比例，肯定是少得。
有些租房上学得，就有买的。
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 租客没几个能提供同等购买条件的
: 当然，少部分租客确实可以
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FROM 183.244.238.*
这个也太容易被坏房东破解了！ 法理很好，实际可笑！
【 在 spritesw (spritesw) 的大作中提到: 】
: 租客没几个能提供同等购买条件的
: 当然，少部分租客确实可以
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FROM 223.104.41.*