- 主题:违约金不是解约金
谁说一个月了
一个月是你写的
你可以写三个月啊
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 建委不能提供明显违背法律精神的模板
: 不管是过去的合同法，还是现在的民法典，都是主张合同已经签订就应该全面执行，违约是应该尽量避免发生的事情，法律要保护守约者而不是违约者。
: 政府提供的合同模板表示只要扔一个月租金就可以随意违约，那不就成了笑话？
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FROM 222.129.32.*
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合同约定可以赔钱解除，根本不违反诚实信用原则
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 这条实在看起来像解约条款. 因为用的是"通知" 而不是协商,也没有待对方同意等字样.
: 别人的不管。以后涉及到自己的，都改清楚好了. 丑话说前头：这里就是解约的意思，要改成清楚表述。具体填多少钱多少月可以谈。不同意换人。
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FROM 222.129.32.*
你好像认为，只要想提前解约就是不诚信
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 这个官微讲提前约定解约条件，按解约条件成就合同解除，和我的论述有什么矛盾吗？
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FROM 222.129.32.*
版上这个纠纷的合同是有解约条款的，你不是攻击房东不讲诚信吗？
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 好像在哪里？从哪句话看出来的？我什么时候表述过如果存在提前解约条款，解约条件成就不允许解约的话来，你能找到一句这样的表述算你赢。
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FROM 222.129.32.*
如果你攻击的是你说的假想情况，而不是这个不知道具体合同的房东
那是我看错了
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 第一，这个纠纷有没有解约条款，谁都没贴出来，还有人贴出几年前的链家标准合同有解约条款，但后面又有人贴出现在的违约条款又要求协商一致解约。第二，我攻击的是什么说的很清楚，我攻击的是多少高知认为只要按违约金条款赔了违约金就可以解约了，甚至发明出违约解除的法律。这种难道不是不诚信，不应该攻击？轻诺寡信，除非另有约定，赔点违约金就认为有解约权了，这不是不诚信是什么？
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FROM 222.129.32.*
ok
每个人有每个人的价值判断
【 在 xxspt 的大作中提到: 】
: 那不是假想情况，你翻翻那个高楼里面有多少人认为不管有没有提前解约条件，只要赔了违约金就算解约了，甚至被他们当成什么常识。说实话，对于违约处理，不同的法官有不同的处理，价值取向也不尽一致。有的法官在厘定违约方应赔偿的数额时，喜欢让守约方承担较高的举证责任，把违约条款的约定抛在一边。我不这样，我主张对违约方在酌定范围内较重的处理，
: 违约条款约定明确，只要没超出30%的范围，我就主张按约定判，最起码我在的时候是这样。对于劳动者，消费者，储户，承租人等等这些在交易中处于较为弱势地位的人，自由裁量权也向其进行倾斜。有的人死咬，双方权利义务要平等啊，不平等是不讲逻辑，对不起，司法哪有那么多的逻辑，更多的是价值取向。纠结这些的人绝对理解不了在海运合同中，承运人的赔偿责任是有限额这样的制度。这个制度够不平等了吧，是很不平等，但他就是制度。海事承运人可能给托运人造成了1000块钱的损失，但最高限额可能只能判他赔100块钱你去讲公平？
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FROM 222.129.32.*
对
如果片面强调倾斜弱势方而罔顾公平正义
就成了谁穷（弱/老/残）谁有理，以南京老太案为代表
背离了自由、平等、公正、法治的核心价值观
【 在 zea 的大作中提到: 】
: 从价值取向，住房租赁合同纠纷，法院倒是好处理了。
: 双方已经矛盾了，再执行很不合适，都不舒心；容易产生其他问题，没准那天就打架了。
: 不是经营性场所有，涉及到特定装修、仪器搬迁、连续生产的因素。那就结局就倾向拆开。
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FROM 222.129.32.*
谁说酒店不能违约？
酒店如果提前一个月通知+付违约金（甚至不付违约金，看订房合同），当然可以取消
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 你说的和我说的不是一样吗？
: 租约满了，酒店可以请客人走。
: 租约不满，酒店不能赶人，付违约金也不行；租客退房只要付违约金就可以随时退。
: ...................
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FROM 123.120.42.*
住着不住着跟解约合法有啥关系
你就住2天，如果已经入住了，没法提前一个月通知你啊
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 你不要瞎胡扯。
: 那是住着的情况下吗？
: 你找一个酒店正住着付违约金赶人出来的例子看看？
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FROM 123.120.42.*
我跟你说吧
我跟租客解约过
蛋壳跟我也解约过
没有只能签约不能解约的事
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 你在混淆概念
: 取消预约，和强行索回正在使用的出租物，能混为一谈吗？
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修改:spritesw FROM 123.120.42.*
FROM 123.120.42.*