- 主题:发现房东是天然的弱势方
可能退租发现变成了贷款全款租一年；全款已经上交。然后每月实际是还贷款。
【 在 greenapple 的大作中提到: 】
: 没错，如果是规规矩矩的那种，租客肯定更愿意选择正规的租房，自如确实贵一点点，但省心，而且到时候退租的时候不惹气啊
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FROM 180.164.4.*
例子不贴切。
相互交付违约金的情况，比如约定违约金是货值的0.2倍。也就是交割后X日内，卖方反悔，出1.2倍钱回购。买方返回，退货只能收到0.8倍钱。这样看起来合理而对等，平等的情况，要么都可以直接反悔，要么都需要对方同意。
不存在出钱的就高大上，出所有权的就差一截。
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 人家本来买的就是居住权。人家愿意住当然不是你说反悔就反悔的。
: 你出租房子为的是收钱。拿到钱了你亏什么？
: 我卖给你东西，你正用的高兴，我说你退回来、你必须退回来，反正你白用了一阵子你也不亏，行吗？
: ...................
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修改:zea FROM 117.143.100.*
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文物/工艺品之类的，或者有价证券．例子是不太好，日常少遇到．
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 你这个例子。卖方要索回货品，出20%违约金，买方当然也可以拒绝退货。
: 买方把货买来，不是转卖就是使用的，又不是发神经供起来。
: 凭啥你出1.2倍的钱想让人家退货人家就得退啊？你以为你谁啊？
: ...................
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FROM 180.164.4.*
真有．
不过我估计大概实际是抵押借款条款，做成销售回购的形式．违约金实际是手续费或利息．
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【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 笑话！
: 你说说哪儿卖文物或工艺品，出了货卖家想赎回还不需要买家同意的？
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: ...................
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修改:zea FROM 180.164.4.*
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实际社会生活里，为了达到目的，把实际内容做成不同的形式的，多了．
简单的常见例子．月付房租，能做成年付＋还贷款．
【 在 AOC 的大作中提到: 】
: 你这就是胡扯了
: 抵押就是抵押，不是买卖
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FROM 180.164.4.*
房客按极端抠法条的思路，一个细思极恐的例子：房主卖到期结束交房，如果交房时间短都可能有风险。
房客在租期结束前突然说你房子问题，灶或热水器超过报废期限影响我心情，找的电工换了三无灯泡影响我视力。等等(即使刚装的新房，谁家没点毛病)依法需要给我减扣租金，延长租期等，选择权在我。用起诉，赖着不走，放些破东西占着不交接等，吃定避免交房期限违约。
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修改:zea FROM 210.22.119.*
FROM 210.22.119.*