我估计房主会有数罪并罚的危险。
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你没看那里写的是有固定租期的情况和没有固定租期的处理情况不同。
按照附图来看，房主如果对租户强行清退的话，需要赔偿他清退那天到租期结束这段时间的租金。

【 在 natie 的大作中提到: 】
: 如果法庭认定合同里解除租约的条文有效，那么房主做法就是没问题的。我没看到合同，但是他既然说达到解除条件，应该是有依据的吧
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: 相反，如果该条文无效，那么房东是不对的，但是也是民事责任而已
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我觉得不会，如果那样的话，你租房，我把你清退就行了，给你赔一个月的租金，不就是目前房主想要达到的目的吗？如果那样，法律就可以规定，只要付了一个月的租金，就可以强行清退了。反正没有其他的惩罚。不久一个月的租金损失吗？

【 在 natie 的大作中提到: 】
: 你搞错了
: 提前预收的租金，是退回，不叫赔付。
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: ...................
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子非鱼，焉知鱼之苦。
订立合同也是双方确定的啊。
你要赔违约金，但我要求按合同履行没毛病啊。
但如果双方都同意，那自然没啥说的，现在一方不同意。那必须按合同履行。
如果非要谈崩了，或者按房主打算强行清退的话。
估计损失的会比较多。
我前面发的图也是网上的相关信息截屏。
现在只是在双方同意的情况下解除合同，付违约金；如果强行清退，付的不止是一个月的月租，而是剩余租期的租金。
至于从道德上，可以绑架别人，但是法律可不惯着道德绑架。
如果在解决问题期间，还出现了民事纠纷，可能还要处理期间发生的纠纷，比如断水断电断能源。
如果其中还有胁迫恐吓，是不是还有精神损失费我不知道。期间如果有造谣中伤传播谣言，是不是还需要至少一个赔礼道歉，消除社会负面影响这个事情。如果还有其他更严重的事情，没准还会有人进局子呢。
所以，不要去挑战法律的底线。也不要情绪用事。

【 在 natie 的大作中提到: 】
: 要提前一个月通知，还要赔付一个月租金。
: 这个是双方的，租户跟房主都可以这么做
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我不是发了截屏中律师讲的买卖不破租赁了吗？

【 在 natie 的大作中提到: 】
: 合同规定了合同解除的方法，按该条走，自然会解除
: 这也是合同天文
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