- 主题:[讨论]怎么选租户?
可以扔啊,我保证交房的时候是好的。中间用坏了你爱换就换,能忍就忍,别找我修,我退房时也不找你赔。
前提是不能故意损坏,或者好的也给扔了。
不过还是那句话,租了这么多年,愿意花1万大几租房子人,素质还是挺好的。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 能把你的坏家电扔了吗?不然家里放个坏家电多闹心
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对,奇葩都不觉得自己是奇葩。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 果然是奇葩不觉得自己奇葩
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: 热水器那个。就算换个新的正常用三年坏也很正常。还什么热水器不能长时间50℃以上,这啥热水器啊……
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能率。
我第一次修就说了,我给你换一个,要不可能还会出类似问题。租户说换一个太麻烦了,还要重新打孔安装,你给我修就行。我说ok,你实际住,尊重你的意见。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 果然是奇葩不觉得自己奇葩
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: 热水器那个。就算换个新的正常用三年坏也很正常。还什么热水器不能长时间50℃以上,这啥热水器啊……
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修改:huangp99 FROM 114.254.3.*
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我为什么提前收回房子?我没干过这种事。
我也闲的无聊,跟你说得着么。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 你提前收回房子,会主动赔偿租客买新家电的钱吗?
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租了三次都是三年。
租之前大家说好,双方同意才签合同。
觉得不合理别签合同,签了就按合同办呗。
【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 大件电器坏了肯定是房东修,对于合同签一年的
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你瞎吗?我说了三次第一次修的时候就提醒她说给换一个新的,要不可能还会出类似问题。她非要修,我说好。但是你自己考虑好了。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 使用说明从无不能长期50度以上使用的说法。而且更换配件后使用三年,主机可能都使用五年以上了,也好意思说。
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: 你不如建议租户不要每天使用热水器,以有利延长热水器的使用寿命?
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反正能率是有这个通病,网上一搜一大把。热交换器,也就是水箱,用两三年一定漏水。所以我第一次就说给他换一个的,人家住在里面坚决不同意说要打孔动静太大。
这次收回来,把能率扔了,换了一个国产的。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 热水器还能使用不当,温度过高? 维修师傅说的太扯了,温度只能在机器接受的范围内。
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好好好,你这么好看,你说什么都对。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 超过使用寿命的热水器本来就该你换,跟房客以前要求修过有任何关系。超过使用寿命你不换,就是你在出租有安全隐患的房子,出现火灾什么的你跑不了的。
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: 总有人以为自己投机取巧在合同或者话术里耍点花招就能逃脱法定责任。无知又鸡贼。
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你是不是有病啊?
谁跟你说是老旧热水器,你猜的?
交房时热水器用了不到两年,当时签合同时说好了,东西你检查好,中间有问题坏了你别找我了,你自己修一下,我房租相应便宜点。她答应了。
结果住了没多久,说热水器漏水,我看没住多久,就说这次我来处理,建议换一个。她不肯,我说修也行,但是可能还会出问题,再出问题别找我了。
再然后才有了第二次的事情,我把当时微信截图发给她,她自己都不好意思提了。
你啥都不知道,发疯一样追着喷?
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 啥呀。。
: 她那本来就是个老旧热水器,第一次坏了租客选择了修,修完过三年又坏了,她以人家第一次坚持要求了修为由不给换,还觉得自己不奇葩。呵呵
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负责修也可以啊,房租就不是这个价了。
签合同时候说好了,要么房租便宜点,租户自己负责维修,我省点心。要么我修,房租一年一定。
二选一,租户自己选的第一种方案。
【 在 boye 的大作中提到: 】
: 你太奇葩了。大件家电维修是房东义务,搞的好像不找租客赔是开恩一样
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