- 主题:[讨论]怎么选租户？
好的凭啥扔？
你忍不了跟我有毛关系？
就你这种格局所以才是一个只能租房的屌丝。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 呵呵
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: 你的破家电只要好着就必须忍不能扔，坏了还不给修
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: 还觉得自己不是奇葩？
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: 空房子出租我自带全套家电能忍，你这种完全不能忍
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: --来自微微水木3.5.12
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你没文化就不要出来丢脸。
国家规定热水器使用时间是八年，而且我这次收回来就是换了一个新的，也没扣第二任租户任何租金。
我和第二任租户说好了，热水器再坏了不要找我，她白字黑纸同意了。
你这是为了抬杠而抬杠。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 第二次坏的时候是不是已经用了五年了？这不叫老旧啥叫老旧？
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: 合着你认为租户使用期间，你的家电都寿命冻结了吗？
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我学法的没你懂？
之前那个奇葩租户，我就说了，任何时候他不同意，房东都不能解约。
对他的任何批判都只能基于道德层面。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 所以你觉得你想签什么霸王条款就签了有效，不用管法律的？
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: --来自微微水木3.5.12
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修改:huangp99 FROM 114.254.3.*
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那也比你这个ETC强。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 你学法就学成这德行？
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: --来自微微水木3.5.12
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一方面想在房租上省钱，一方面承诺的义务完全不想承担。还好我现实里碰到的租户不像你这么不要脸。
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 哈哈哈，笑死了
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: 你干脆拿个喇叭大喊“我的热水器用了五年了，不是老旧热水器”
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: --来自微微水木3.5.12
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自动抬杆。
【 在 FlytoSkyBoy 的大作中提到: 】
: 求问 ETC是什么意思？
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她自己完全可以修啊，我通过减免房租的方式，提供了维修基金。实质是跟她修完找我报销是一样的。
三年房租至少比市场价少了三万。修一下八百，修完离国家规定的热水器使用时间至少还有三年。
好多人出差费用打包1000一天，她就花500，省下来都是自己的。
她舍不得八百，要节约下来留着，我能怎么办？
【 在 abb 的大作中提到: 】
: 所以呢？
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: 你提供的热水器坏了不修不换，房客拿你没办法，只好在没热水器的情况下忍到租期到了，
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: 你到网上来炫耀？
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【 在 weixiao135 的大作中提到: 】
: 你得说房租约定在先还是热水器维修需求在先，我感觉你在耍赖皮
交房时签合同时说好了，东西你检查好，中间有问题坏了你别找我了，你自己修一下，我房租相应便宜点。她答应了。
结果住了没多久，说热水器漏水，我看没住多久，就说这次我来处理，建议换一个。她不肯，我说修也行，但是可能还会出问题，再出问题别找我了。
再然后才有了第二次的事情，我把当时微信截图发给她，她自己都不好意思提了。
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要怎么便宜？
一开始就说好了三年不长租金，
眼看小区同户型从1万4涨到1万7。
这次重新出租带上车位每月1万8。
【 在 weixiao135 的大作中提到: 】
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: 可你也没便宜啊
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【 在 zmud 的大作中提到: 】
: 这个我认同
: 所以我自己房子出租的时候，和房客说房子里的任何东西，只要不是人为损坏，都由我负责维修，修不好的就换新。
: 前几天租给一个刚毕业的女孩儿，她问我如果灯的灯管坏了谁换？
: ...................
天使租客，其实房东租户双方多数情况下相互理解，谁也不会老想着占便宜。
碰到你这种租客，租金少点就少点，省好多事。
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